8月长沙预计超30盘入市推新 涵盖叠墅和洋房等产品

　　原标题：8月长沙楼市上新以毛坯住宅为主 7大纯新盘上市

　　进入8月，相较于炎热的天气，楼市所面对的局面依旧是不温不火。据红网房产不完全统计，8月预计有30余项目推新，以老盘加推为主，毛坯住宅入市居多。

　　望城区、岳麓区领衔主城区推新货量

　　从推盘数量来看，望城区、岳麓区领衔主城区，之后开福、长沙县、雨花紧随其后，芙蓉、天心区两区推货较少。

　　从产品类型来看，以毛坯住宅产品为主，也有少量loft、洋房及叠墅产品，从户型面积上来看，大多以刚改及改善为主。

　　从热盘情况来看，恒伟·君樾洋湖B17#开盘时间待定，建面215.61㎡非毛坯住宅。B16#在售建面152㎡住宅，均价17500元/㎡。

　　保利长交锦上预推16#18#建面105㎡、120㎡、142㎡毛坯住宅，开盘时间待定。

　　龙湖雨花·青云阙住宅在售3#5#住宅，非毛坯均价15800元/㎡。项目预推2#建面239㎡住宅。

　　中海寰宇天下12#19#建面114㎡、131㎡非毛坯住宅均价13600元/㎡；8#13#18#建面142-189㎡产品暂未推出。

　　万科半岛国际在售1-5#少量低楼层住宅，建面约109-170㎡，非毛坯均价14000-15000元/㎡。后期预推8#建面112-126㎡非毛坯住宅，预推6#建面约170㎡非毛坯住宅。

　　运达会展湾二期1-6#高层已获证，共324套建面143-176㎡，非毛坯均价17500元/㎡。

　　7大纯新盘上市

　　同时，8月预计将有6个纯新盘面世，分别是中建·桃李九章、长沙建发·有山、湖南建投·向江徕、汇珺府、湖南建投·御湖印、中梁·鎏金公馆，推售产品涵盖毛坯住宅、大平层、叠墅及洋房。

　　中建桃李九章，首开预推8#9#建面123㎡、133㎡复式以及180㎡平层毛坯住宅，开盘时间待定。

　　梦想山悦和鸣，首推6#12#建面约110㎡、128㎡、140㎡小高层平层户型，及约140㎡复式住宅。

　　长沙建发·有山，预计首推1#建面约119㎡、146㎡、166㎡毛坯高层住宅，开盘时间待定。

　　湖南建投向江徕，开福芙蓉北路与高冲路交汇处，首期预推1#5#住宅，建面约98-127㎡，具体信息待定。

　　汇珺府，位于开福区开福大道与冯蔡东路交汇处东北角，首期预推5#9#毛坯住宅，建面110-143㎡。

　　湖南建投·御湖印，预推建面约160-240㎡花园洋房/叠墅。

　　中梁鎏金公馆位于长沙县，首推1#2#毛坯住宅，产品建面约127-136㎡。