无锡惠山区纯新盘力高君逸府宽境洋房取预售证毛坯均价1.59万/㎡

2023-02-18 12:16:15 来源：安居客

　　原标题：已取证！备案均价15900，建面约94～124㎡洋房社区来了！

　　近日，惠山区阳山板块一纯新盘取得预售证。

　　该项目备案名为“君逸华庭”，即“力高君逸府”，预销售许可证编号：（2023）惠预销准字第04号，上市预（销）售建筑面积：14620.32平方米，获证楼栋：2#、3#、4#楼。

　　力高君逸府，项目位于阳山镇陆中路与天顺路交叉口东北侧，占地面积约24.6亩，建筑面积约3.85万方。

　　2021年4月29日，力高以总价2.23亿元，楼面价8000元/㎡+200㎡租赁建面竞得该地块。

　　项目规划6栋10-11层住宅、1栋商业用房及配套用房、地下室等。其中，1#、2#、3#、4#楼总高11F，5#、6#楼总高10F，拟建建筑面积约94~124㎡的宽境洋房住区。

　　项目于2022年9月公布一房一价表，涉及楼栋为2#、3#、4#楼，建面约94.69㎡、111.32㎡、124.66㎡，共计130套房源，毛坯备案均价15900元/平。

　　A 逸璟户型：3室2厅2卫1厨，建面约94.00平米

　　该户型为小三房户型，整体来看，三开间朝南，南北通透；双卧朝南，外加南向的双联阳台，采光以及通透性较好。双卫生间，客卫采用干湿分离设计，洁净实用。

　　C 逸麓户型：3室2厅2卫1厨，建面约124.00平米

　　该户型适合改善需求购房者，大三房设计，四开间朝南，南向大面宽横厅+双联阳台；套房主卧以及双卫设计，整体舒适度较高。

　　惠山区阳山板块，2023年待入市的纯新盘除了力高君逸府，还有一个金石惠阳源筑。

　　金石惠阳源筑，2021年8月4日，南通金石最终摇得该地块，楼面价8500元/㎡。项目位于安阳山路93号，由无锡金拓置业有限公司开发建设，项目规划打造9栋6层纯洋房社区。

　　首批2#、3#、5#、7#、8#、9#、10#楼，共计184套房源，备案价已经公示。据一房一价表显示，该批房源建面约125、139、160㎡，毛坯备案均价为17800元/㎡。

无锡惠山区纯新盘力高君逸府宽境洋房取预售证 毛坯均价1.59万/㎡