原标题:宝山罗店全洋房低密社区「佳运名邸」最新户型曝光!联动价3.99万/㎡!
宝山罗店板块北上海低密墅式洋房!「佳运名邸」容积率仅约1.4!
佳运名邸将推建面约87-133㎡精装8层洋房-联动价3.99万/㎡!
最新户型图&效果图发布
户型图如下:
效果图如下:
2022年第一批次集中土拍中,佳运置业以总价12.7亿元竞得宝山罗店的老镇C2-5地块,溢价率达8%,房地联动价:39900元/㎡。
规划设计方案显示,项目其实总的楼层都不高,限高25米,全部是低密度的洋房产品,应该都是8层洋房,车位比1:1.28,总户数718套。
地块信息:
四至范围:东至罗溪路,南至罗新路,西至C2-4地块,北至罗新河;C2-5:东至罗溪路,南至罗新路,西至C2-4地块,北至罗新河
土地属性:住宅用地
出让面积:52482.0㎡
容积率:1.4
起始总价:11.7亿元
房地联动价:39900元/㎡
现已开工建设,工地现场实景图如下:
城市珍享级1.4低密住区
匠心佳运,顺应时代发展,不断迭新理想城居,以别墅级规划,打造城市珍享级1.4低密住区,不惜成本进行海绵城市系统、架空层泛会所等高规格布局。
在社区景观规划上,打造轴线对称式花园,营造九重归家臻境,呈现洋房生活的尊崇仪式,延伸约196米超长景观轴线,打造四季有树三季有花的居住体验。
项目精研都市家庭的生活习惯和空间需求,打造多款大户型产品,关照每位家庭成员的居住体验。
周边产业&配套
随着宝山被纳入主城区后,进一步拉近了与上海市中心的距离,北上海理想置业也迎来新的机遇。
依托“十四五”规划,宝山作为上海“南北转型”的重要支点之一,未来将构筑上海科创中心主阵地。
佳运名邸择址上海金桥北郊未来产业园核心区,以金桥碧云社区为蓝本打造的上海金桥北郊未来产业园,总投资近250亿元(数据来源于宝山区人民政府《上海北郊未来产业园正式开园》),预计将导入约20万高收入科创人才,未来将会成为傲居上海下一站“产城融合”新坐标。
商业方面:项目约500米即可到达上坤上街购物中心,附近另有大润发美兰湖店、上置美兰优湖、宝山区U天地等大型商业配套。
交通方面:项目附近有地铁7号线罗罗线(在建),沪太路,A30郊环线、月罗公路、S7高速、绕城高速、蕰川公路等城市主干道,多维交通连接城际繁华。
宝山罗店全新盘
「佳运名邸」
推出建面约87-133㎡精装洋房
联动价3.99万/㎡!
容积率仅1.4!
即将入市!
宝山罗店板块北上海低密墅式洋房!「佳运名邸」容积率仅约1.4!
佳运名邸将推建面约87-133㎡精装8层洋房-联动价3.99万/㎡!