南京鼓楼铁北金陵村72号项目设计方案公示将建设3栋低密洋房

2023-05-12 11:57:01 来源：凤凰网房产

　　近日，南京市规划和自然资源局发布了位于鼓楼铁北的金陵村72号项目规划设计方案批前公示。

　　项目位于金燕路以东、燕康园小区以南、金陵村以西、江雁山水雅苑以北。项目未来拟建3栋5—10F低密洋房，以及商业、相关配套用房等。

　　从曝光的效果图看，项目外立面采用了玻璃＋铝板的设计，整体风格比较现代快，同时周边还配有底商，未来居住十分便利。

　　项目所在的鼓楼铁北目前仅一家长江悦府在售，其开发商为中能建（葛洲坝），而在昨天的土地出让中，该板块内的幕府创新区G21地块，底价成交，再次被中能建（葛洲坝）拿下，成交楼面价23241元/㎡，未来上市不设毛坯限价。

　　值得一提的是，长江悦府和G21地块的学区已经确定，为拉小幕府分校（暂定名），该学校属于拉小直属分校，由拉萨路小学教育集团直接管理，拉小本部校长兼任总校长，集团内选派执行校长和管理团队，计划明年开建，力争2026年底完成建设。

　　长江悦府目前在售A2、A6号楼，销许均价43699元/㎡，另有升级装修包2200元/㎡可供选择，验资100万元，首付3成起，户型建面约110、135、168㎡。

　　再加上这两大纯新盘，今年鼓楼铁北大概率就是长江悦府、金陵村72号、幕府创新区G21三大项目之间的博弈，而想要让买房人买单，就看后续产品上市后的表现力如何。

南京鼓楼铁北金陵村72号项目设计方案公示 将建设3栋低密洋房