7月28日,安徽省合肥市昨日迎来今年第五批次土地拍卖活动,最终8宗地块全部成交,共计揽金42.71亿元。其中,蓝城房产等联合体成功拍下巢湖市2宗地块,交易总金额共计41176.95万元。
具体来看,宗地一为CH202202号地块,具体位置在巢湖市烔炀镇半岛大道以东、指栏路以南,四至范围包括东至现状空地、南至现状空地、西至蓝城桃李春风一期、北至指栏路,土地占地面积为119.04亩,规划用途为居住+服务设施用地,使用权出让年限为70年,竞买保证金1.2亿元。
其中,居住用地面积91.27亩,容积率1.0-1.1,绿地率不低于40%,建筑密度不超于30%,挂牌起始价格300万元/亩,竞拍价格随之变化;服务设施用地面积27.77亩,容积率不大于1.0,绿地率不低于35%,建筑密度不超于32%,挂牌起始价格150万元/亩,竞拍价格固定。
新房网获悉,CH202202号地块经过几轮竞价后,最终被蓝城房产建设管理集团有限公司、合肥城改投资建设集团有限公司、安徽巢湖半岛房地产开发有限公司联合拍下,成交单价303万元/亩,成交总价31820.31万元,住宅楼面价约4131.82元/㎡,溢价率1%。
宗地二为CH202203号地块,具体位置在巢湖市烔炀镇半岛大道以东、现状桃李春风小区以南,土地占地面积为30.88亩,规划用途为居住用地,使用权出让年限为70年,土地挂牌起始单价为300万元/亩,竞买保证金3000万元。
新房网获悉,CH202203号地块经过几轮竞价后,最终被蓝城房产建设管理集团有限公司,合肥城改投资建设集团有限公司,安徽巢湖半岛房地产开发有限公司联合拍下,成交单价303万元/亩,成交总价9356.64万元,住宅楼面价约4131.82元/㎡,溢价率1%。