原标题:刚刚!土拍落幕!13.3 亿!两大企业强强联手竞得福清2宗地块!
日前,福清市2023年度第四次国有建设用地使用权公开拍卖大会如期举行。本次拍卖会上,最受人关注的地块莫过于宗地2023拍-11号和宗地2023拍-12号地块。
两宗地块最终都被凯景集团和福建华伟置业合资成立的“福建省凯华置业发展有限公司”收入囊中,总成交价约13.3亿元。此次,两大实力开发商携手摘地,将会如何改写福清楼市高端改善市场的格局,是非常值得关注的看点。
宗地2023拍-11号地块和宗地2023拍-12号地块,土地性质都是:住宅用地-城镇住宅用地;商服用地-零售商业用地。其中,宗地2023拍-11号地块出让面积79070㎡(约118.60亩),宗地2023拍-12号地块出让面积86008㎡(约129.01亩),两宗地块的建筑密度均为25%-40%,绿地率≥30%,容积率:1.2-1.7。
这两宗地块均位于福清观音埔片区“中央公园”旁,背山面江,生态资源十分优越。从地图上看,两宗地块均位于中央公园北侧,紧邻温德姆酒店、国资小镇,未来,地块东侧“福通大道”将建设福通大桥连通观音埔片区与福清西区,交通更加便利。
地块周边教育配套资源丰富,其中包含:福清一中观溪校区、以及规划中的滨江小学第三校区等。地块周边还有福清市委党校、工人文化宫,青少年活动中心、儿童公园,五星级温德姆酒店等等各类丰富的生活配套。
作为福清楼市的热门板块,目前观音埔片区可供开发的地块相当稀缺。本次推出的这两宗地块,也是近年来福清土地市场上罕有的超百亩商住地块。本次凯华置业13.3亿摘得这两宗生态价值优越的商住地块,彰显了房企深厚的资金实力。
同时,福清观音埔片区从开发初期即为福清改善人群热捧的宜居板块,居住氛围浓厚,因此这两宗地块天然拥有开发高端品质住宅的潜力,也受到了市场的极大关注。