新华地产以总价5.74亿元成功拿下上海金山区1宗住宅用地

2023-04-20 10:32:40 来源：新房网

　　4月20日消息，日前，上海2023年度集中供地活动热势开拍，土拍市场火热程度不减，多宗地块均溢价成交。就在昨日，新华地产成功拿下了上海金山区1宗住宅用地，成交总价约为5.74亿元。

　　具体来看，该宗地块为金山区亭林镇亭林大型居住社区19-01地块，具体四至范围为东至亭虹路、南至红梓路、西至亭浩路、北至林兴路，宗地编号202302819，占地面积45687.4㎡，容积率1.8，建筑限高为50米，土地用途为居住用地，国有土地建设用地使用权出让年限为70年。

　　按照规划要求，住宅下限套数为588套，全装修占比达100%，中小套占比达60%，另外需配建5%建筑面积的保障房。

　　据新房网了解，202302819号地块在竞拍过程中吸引了多家企业参与，报价触顶后进入现场竞价环节，最终该地块由新华地产成功拿下，成交总价超过中止价57426万元，最高该地块成交总金额为57440万元，成交楼面地价为6985元/㎡，溢价率达8.03%，房地联动价为2.4万元/㎡。