房地产开发商Artisan将啤酒厂改造成可持续低碳住房项目

2023-12-27 21:39:19来源：新房网

Artisan Real Estate 已同意从英国喜力收购爱丁堡历史悠久的喀里多尼亚啤酒厂，其愿景是将该地重新开发为住宅社区。

Artisan 已提交申请通知提案 (PAN)，旨在将山东 1.9 英亩的土地开发为可持续、低碳住宅开发项目，交付约 170 套新住宅。一项大型公众咨询计划将于 2024 年 2 月启动，寻求对该网站提案的反馈。

喀里多尼亚啤酒厂坐落于爱丁堡市中心的西边，是首都最后一家主要城市啤酒厂，于 2022 年关闭。该啤酒厂由乔治·洛里默和罗伯特·克拉克于 1869 年创立，拥有一系列独特的 B 类维多利亚式建筑让人想起这座城市曾经丰富的酿酒遗产。该啤酒厂在当地被称为“The Calley”，以使用传统的酿造方法和设备而闻名，例如开放式方形发酵罐和原始的直火铜壶。

在过去的两个世纪里，该啤酒厂经历了一系列所有权的变化，在喜力收购了当时所有者苏格兰和纽卡斯尔的英国资产后，该啤酒厂从 2008 年开始由喜力经营。 2022 年 5 月，喜力宣布关闭喀里多尼亚啤酒厂，随后将该厂址投放市场。

Artisan 苏格兰地区总监 David Westwater 对购买该地块表示欢迎：喀里多尼亚啤酒厂是爱丁堡过去的重要组成部分，现在它有潜力成为这座城市未来的重要组成部分。

“我们计划创建一个急需的可持续、低碳住宅社区，拥有约 170 套住宅，提供健康的住宿组合。这将包括一居室、两居室和三居室公寓、复式公寓和马厩住宅，其中 35% 将是符合爱丁堡市议会政策的经济适用房。”

他补充道：“从一开始，啤酒厂独特的传统和特色将主导我们的发展方式。大约五分之一的房屋将坐落在现有的保护建筑中，我们将保留这些建筑并恢复其昔日的辉煌。”

“我们还将尽可能尊重和反映啤酒厂的原始足迹，包括重建麦芽厂大楼的顶层天际线，该大楼在近 30 年前的一场火灾中被拆除。”

该遗址上的大多数受保护建筑的历史可以追溯到 19 世纪末至 20 世纪初，并使用独特的红砖和白砖装饰建造。现有的啤酒厂和麦芽厂建于 1892 年，由爱丁堡著名建筑师罗伯特·汉密尔顿·帕特森设计，他还设计了爱丁堡圣吉尔斯大教堂的皇家苏格兰战争纪念碑。麦芽厂里存放着英国仅存的直接燃烧“铜”。还列出了 130 英尺高的红砖烟囱，它高耸于邻近的社区之上，非常壮观。

在业主喜力审查了将喀里多尼亚啤酒厂作为持续经营企业出售的方案后，代理仲量联行 (JLL) 于 2022 年 11 月将喀里多尼亚啤酒厂厂址投放市场。当时，这家全球啤酒制造商表示，由于过去十年产量下降，该工厂维多利亚时代的基础设施意味着该工厂不再具有经济可行性。

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