今天,小编从土地公共资源交易服务中心获悉,河南省郑州市近日成功拍卖了1宗商住用地,竞得人为一家本土房地产开发企业,成交总金额为19.66亿元。
根据土地竞买文件显示,该宗涉宅地位于郑东新区金水东路南、圃田西路东,地块编号为郑政东出〔2023〕3号(网),土地占地面积77937.69㎡,容积率2.7-2.9,建筑密度不超于20%,绿地率不低于35%,土地用途为地上城镇住宅用地、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地;地下交通服务场站用地,使用权出让年限为住宅70年、商服40年、交通50年,挂牌起价196600万元,竞拍增价幅度1966万元,最高限价226090万元,竞买保证金是39320万元。
按照规划要求,地块建筑限高为80米,其中商业商务建筑小于60米,整个地块投资总金额不低于282500万元。
新房网了解到,该地块在竞拍当日,只有一家竞买人报价,即河南大来置业有限公司,最终地块以底价196600万元成功出让,成交楼面价约8698元/㎡,溢价率0%。
爱企查显示,河南大来置业有限公司成立于2013年9月,注册资本1000万元,所属行业为房地产业,主营业务为房地产开发与销售。