中铁+华润联合体共同斩获北京西红门地块住宅销售指导价6.6万/㎡

2023-05-07 08:22:14 来源：北京楼市深度报道

　　原标题：地一线|37.26亿+18000平现房销售面积!中铁+华润联合体竞得西红门地块

　　近日，北京市土地市场迎来两宗地块的线下竞拍，分别位于丰台区青塔街道和西红门地块。

　　其中，西红门镇地块的竞拍，吸引来兴创、中建壹品（三局）、中铁+华润、中海、厦门国贸、城建、龙湖、保利、招商、首开、建发共11家房企及联合体报名参与，最终由中铁+华润联合体以37.26亿元+“现房销售”面积18000平方米拿下，成交楼面价约4.16万/㎡，住宅销售指导价6.6万/㎡。

　　北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6005、DX04-0102-6007地块，用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，规划建筑面积为93718.5平。

　　其中，DX04-0102-6005地块为R2二类居住用地，容积率2.5，控制高度45米，绿化率30%，建筑密度30%。

　　DX04-0102-6007地块为A334托幼用地，容积率0.8，控制高度15米，绿化率30%，建筑密度30%。

宗地位置

　　从图中可看出，宗地位置比较优越，隔壁就是西红门橡树湾，目前来看是个较为理想的居住地，鸿坤广场、北京荟聚可购物聚餐，同时也有较多教育选择，比如北京金融街润泽学校、兴海学校等，医疗方面有北京南郊肿瘤医院和骨科医院。

中铁+华润联合体共同斩获北京西红门地块 住宅销售指导价6.6万/㎡