规划在 195 号州际公路以南的一座新摩天大楼将为迈阿密带来超过 300,000 平方英尺的办公空间。
开发商Tower 36 LLC计划在3601 Biscayne Blvd.和345/409 NW 36th St.建造塔楼。
这座47层的塔楼被称为Tower 36,拥有312,058平方英尺的办公空间、29,109平方英尺的商业用途和671个停车位。
该市的城市发展审查委员会一致建议批准。
代表开发商的律师布莱恩·东布罗夫斯基表示,这片1.54英亩的土地目前正在通过加油站、广告牌和两层楼的结构进行改善。
该地块西面是比斯坎大道,南面是东北 36 街,这是唯一的临街面,北面毗邻 195 号州际公路,东面是匝道。
Dombrowski先生写道:“该物业位于中城区和设计区社区之间。东北第二大道(Northeast Second Avenue)距离该物业不到四分之一英里,是指定的过境走廊。
他说,该项目正在“按权利”建造,没有差异、例外或豁免。
“该项目被提议为一个城市中心项目,提供各种办公和商业用途,作为居民涌入周边地区的就业中心,并在该物业周围有新的住宅项目,”东布罗夫斯基写道。
“该项目将位于多条公交路线和迈阿密市无轨电车路线的步行范围内,提供众多购物、餐饮和文化选择。
他写道:“该物业的中心位置使步行即可轻松前往零售中心、表演艺术中心和城市公园。
该塔由Kohn Pedersen Fox和ODP Architecture & Design设计。
设计团队的一位代表告诉董事会,将有几层楼的便利设施,一家餐厅和一个美丽的屋顶空间。
董事会主席伊格纳西奥·佩尔穆伊说:“我认为这是一座美丽的建筑,将成为该地区的一个直接和非常积极的补充。我不认为有一件我不喜欢它的地方,所以恭喜你。
董事会成员罗伯特·贝哈尔说:“我同意。这是一座美丽而梦幻般的建筑......没有什么不喜欢的。你做得很好。
董事会成员迪恩·刘易斯也称赞了该项目,并表示“同样,非常感谢”。
开发商的团队带来了塔楼的模型。
“美丽的项目,”董事会成员奥古斯丁·巴雷拉说。“我真的很欣赏这个模型。它真的把它带到了上下文中。
董事会成员Anthony Tzamtzis说:“我同意董事会同事的观点,特别是我喜欢基地的方式,非常庞大,但它以它的形式伪装起来,它以某种方式消失了......我赞扬你所做的选择。这真是太好了。
董事会成员Ligia Ines Labrada说:“除了这是一个壮观的项目之外,我没有什么可补充的。
“从裙楼到塔楼的雕塑是该社区的一个广受欢迎的补充。我认为这是与设计区的绝佳连接,你正在这条走廊上增加额外的复杂性,“她说。