上海领第漫生活国际写字楼挂牌16套房源 出售均价16849元/㎡

　　原标题：2023年3月上海市徐泾商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年3月上海徐泾商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第19名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第22名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格61017元/㎡，环比上涨1.67%。该商圈共有写字楼楼盘44个，热度较高的楼盘包含：虹桥世界中心、BU中心、领第漫生活国际、虹泾东八区、兰韵文化中心、国家会展中心、珠江国际中心悦公馆、首位SHOWAY。

　　（一）虹桥世界中心写字楼房源挂牌量为120套，其中写字楼出租为49套，写字楼出售均价29492元/㎡，环比上涨2%。地址为诸光路1588弄，楼盘的总层数为11层，建筑面积550000㎡，占地面积180000㎡，标准层面积400㎡，标准层高4.5m，开发商为上海恺泰房地产开发有限公司，物业公司为长城物业集团股份有限公司，物业费10元/㎡·月，停车位地上1个、地下5000个。

　　（二）BU中心写字楼房源挂牌量为44套，写字楼出售均价33745元/㎡，环比上涨3%。地址为盈港东路666弄(近蟠秀路)，楼盘的总层数为7层，占地面积70000㎡。

　　（三）领第漫生活国际写字楼房源挂牌量为16套，写字楼出售均价16849元/㎡，环比下跌3.01%。地址为沪青平公路1818号，楼盘的总层数为12层，建筑面积45000㎡，占地面积13000㎡，标准层高3m，开发商为上海瑞淳房地产开发有限公司，物业公司为森德姆(上海)物业管理有限公司，物业费5.8元/㎡·月，停车位地上98个、地下192个。

　　（四）虹泾东八区写字楼房源挂牌量为15套，写字楼出售均价31793元/㎡，环比上涨2%。地址为徐乐路208号，建筑面积120000㎡，占地面积29599㎡，标准层面积1150㎡，开发商为虹泾集团，物业公司为上海虹泾瑞淄物业管理有限公司，物业费16元/㎡·月。

　　（五）兰韵文化中心写字楼房源挂牌量为12套，写字楼出售均价33030元/㎡，环比下跌2%。地址为蟠龙路889弄，楼盘的总层数为20层，建筑面积230000㎡，占地面积43300㎡，标准层面积1771㎡，开发商为上海博万兰韵投资有限公司，物业公司为暂未确定，物业费28元/㎡·月，停车位地上888个、地下1482个。

　　（六）国家会展中心写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为7套，写字楼出售均价28856元/㎡，环比下跌2%。地址为盈港东路168号，建筑面积110000㎡，开发商为上海博览会有限责任公司，物业公司为上海上实物业管理有限公司。

　　（七）珠江国际中心悦公馆写字楼房源挂牌量为10套，写字楼出售均价24016元/㎡，环比上涨3%。地址为沪青平公路2787号，楼盘的总层数为25层，建筑面积110000㎡，占地面积35000㎡，标准层面积1500㎡，标准层高3.2m，开发商为上海珠江创展投资有限公司，物业公司为上海安华物业管理有限公司，物业费4元/㎡·月，停车位地上1个、地下1个。

　　（八）首位SHOWAY写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为5套，写字楼出售均价38596元/㎡，环比下跌3%。地址为蟠中东路188弄，楼盘的总层数为15层，建筑面积1400000㎡，开发商为上海联虹置业有限公司。