深圳SCC中洲控股中心写字楼挂牌64套房源 均售价每平6万

　　原标题：2023年3月深圳市南山中心区商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年3月深圳南山中心区商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第19名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第25名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格74827元/㎡，环比上涨0.09%。该商圈共有写字楼楼盘44个，热度较高的楼盘包含：天利中央广场、SCC中洲控股中心、海岸城、田厦国际中心写字楼、西海明珠大厦、海岸城西座、闽泰大厦。

　　（一）天利中央广场写字楼房源挂牌量为111套，其中写字楼出租为98套，写字楼出售均价37245元/㎡，环比上涨3%。地址为后海路与海德三路交汇处，楼盘的总层数为35层，建筑面积147193㎡，占地面积17234㎡，标准层面积1300㎡，开间面积80㎡，标准层高5m，开发商为圳天利地产集团有限公司，物业公司为深圳市天利物业管理有限公司，物业费19元/平米·月，停车位地上1个、地下900个。

　　（二）SCC中洲控股中心写字楼房源挂牌量为64套，其中写字楼出租为60套，写字楼出售均价60013元/㎡，环比下跌2%。地址为文心三路9号，楼盘的总层数为61层，建筑面积233273㎡，占地面积25728㎡，标准层面积1500㎡，标准层高4.2m，开发商为深圳市中洲投资控股股份有限公司，物业公司为世邦魏理仕物业顾问（中国）有限公司，物业费15元/平方米·月，停车位地上42个、地下1186个。

　　（三）海岸城写字楼房源挂牌量为38套，其中写字楼出租为25套，写字楼出售均价34633元/㎡，与上月持平。地址为海德三道与文心五路交汇处，楼盘的总层数为32层，建筑面积300000㎡，占地面积68000㎡，标准层面积1300㎡，开间面积200㎡，标准层高6.5m，开发商为深圳市海岸房地产开发有限公司，物业公司为深圳金誉海岸物业信息管理有限公司，物业费20元/平米·月，停车位地上400个、地下200个。

　　（四）田厦国际中心写字楼写字楼房源挂牌量为27套，其中写字楼出租为22套，写字楼出售均价37412元/㎡，与上月持平。地址为桃园路6号，楼盘的总层数为44层，建筑面积188105㎡，占地面积15335㎡，标准层面积2000㎡，标准层高3.8m，开发商为深圳市田厦房地产开发有限公司，物业公司为深圳市田厦物业管理有限公司，物业费16元/平米·月，停车位地上20个、地下600个。

　　（五）西海明珠大厦写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为10套，写字楼出售均价32179元/㎡，环比上涨2%。地址为桃园路1号，楼盘的总层数为27层，建筑面积176638㎡，占地面积24223㎡，标准层高4.2m，开发商为深圳市海岸地产开发有限公司，物业公司为深圳金誉海岸物业信息管理有限公司，物业费8元/平米·月，停车位地上1个、地下702个。

　　（六）海岸城西座写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为11套，写字楼出售均价30449元/㎡，环比下跌2%。地址为文心五路33号，楼盘的总层数为30层，建筑面积85000㎡，占地面积14624㎡，标准层高3.75m，开发商为深圳市海岸房地产开发有限公司，物业公司为深圳市海岸物业管理集团有限公司，物业费26元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

　　（七）闽泰大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出售均价19820元/㎡，环比上涨1%。地址为文心五路85号，楼盘的总层数为20层，建筑面积52800㎡，标准层高4m，开发商为深圳市闽泰房地产开发有限公司，物业公司为深圳市闽泰物业管理有限公司，停车位地上1个、地下1000个。