原标题:2023年3月成都市新川商圈写字楼市场租赁情况
2023年3月成都新川商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第9名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第6名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格23114元/㎡,环比上涨3.78%。该商圈共有写字楼楼盘10个,热度较高的楼盘包含:博雅城市广场、新川创新科技园、融创香璟台写字楼、凯信时代天城、天创蓉耀。
(一)博雅城市广场写字楼房源挂牌量为129套,其中写字楼出租为103套,写字楼出售均价12386元/㎡,环比上涨1.99%。地址为雅和北二路与新裕路交汇处,楼盘的总层数为20层,建筑面积140000㎡,占地面积23333㎡,标准层高3.6m,开发商为成都方正远诚信息科技有限公司,物业公司为成都港联物业管理有限公司,物业费4.8元/㎡·月。
(二)新川创新科技园写字楼房源挂牌量为21套,其中写字楼出租为21套,写字楼出售均价9532元/㎡,环比上涨1.99%。地址为锦翰路锦和东二街东北,建筑面积33856㎡,占地面积16928㎡。
(三)融创香璟台写字楼写字楼房源挂牌量为1套,写字楼出售均价8983元/㎡,环比下跌2.01%。地址为新成仁路与新川大道交汇处(新川之心中央公园旁),开发商为成都融创仁源房地产开发有限公司,物业公司为重庆融创物业管理有限公司成都分公司,物业费3.2。
(四)凯信时代天城写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出售均价11198元/㎡,与上月持平。地址为天府大道南段1399号,楼盘的总层数为26层,建筑面积121861㎡,占地面积21047㎡,开发商为成都恺信置业有限公司,物业公司为四川悦华置业物业管理有限公司,物业费1.8。
(五)天创蓉耀写字楼房源挂牌量为1套,写字楼出售均价7849元/㎡,环比下跌1.01%。地址为新川南五路188号,楼盘的总层数为4层,建筑面积35739㎡,占地面积24090㎡,标准层高6.1m,开发商为成都天象互动实业有限公司,物业公司为成都天创智慧产城物业服务有限公司,物业费5.8元/㎡·月。