郑州市建业总部港写字楼挂牌44套房源 出售均价每平1.3万元

　　原标题：2023年2月郑州市CBD商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年2月郑州CBD商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第3名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格25535元/㎡，环比下跌0.77%。该商圈共有写字楼楼盘48个，热度较高的楼盘包含：建业总部港、中科金座、立基上东国际、顺驰第一国际、绿地峰会天下、中国人保大厦、新芒果大厦、国泰财富中心、绿地中心千玺广场。

　　（一）建业总部港写字楼房源挂牌量为44套，其中写字楼出租为8套，写字楼出售均价13137元/㎡，环比上涨0.18%。地址为地润路18号，楼盘的总层数为11层，建筑面积200000㎡，占地面积53360㎡，标准层面积4000㎡，标准层高4m，开发商为郑州联盟新城置业有限公司，物业公司为河南建业物业管理有限公司郑州分公司，物业费6元/平方米·月，停车位地上500个、地下1000个。

　　（二）中科金座写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为5套，写字楼出售均价16569元/㎡，环比下跌2%。地址为商务外环路23号，楼盘的总层数为34层，建筑面积75538㎡，占地面积5048㎡，标准层面积2000㎡，标准层高3.7m，开发商为河南坤午置业有限公司，物业公司为高力国际物业顾问有限公司，物业费6.8元/平方米·月，停车位地下225个。

　　（三）立基上东国际写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为9套，写字楼出售均价11161元/㎡，环比上涨3%。地址为商务外环路7号，楼盘的总层数为32层，建筑面积51710㎡，占地面积32325㎡，开发商为河南立基房地产开发有限公司，物业公司为郑州汇源物业管理有限公司，物业费1.2元/平米·月，停车位地下300个。

　　（四）顺驰第一国际写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为7套，写字楼出售均价11241元/㎡，环比下跌2.01%。地址为商务外环路14号，楼盘的总层数为33层，建筑面积58364㎡，占地面积4395㎡，开发商为河南顺驰地产有限公司，物业公司为暂无信息，物业费7元/平方米·月。

　　（五）绿地峰会天下写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为8套，写字楼出售均价9504元/㎡，与上月持平。地址为商务外环路13号，楼盘的总层数为33层，建筑面积40000㎡，占地面积5220㎡，开发商为上海绿地集团，物业公司为上海绿地物业服务有限公司郑州分公司，物业费6.5元/平米·月。

　　（六）中国人保大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为6套，写字楼出售均价10154元/㎡，环比上涨0.99%。地址为外环路24号，楼盘的总层数为33层，建筑面积75002㎡，占地面积5237㎡，物业公司为郑州卓健物业管理有限公司，物业费5。

　　（七）新芒果大厦写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为5套，写字楼出售均价10524元/㎡，环比上涨2.99%。地址为河南省郑州市郑东新区商务外环路9号，楼盘的总层数为34层，建筑面积46442㎡，占地面积4386㎡，开发商为郑州新芒果房地产有限公司，物业公司为郑州新芒果物业管理有限公司，物业费5元/平方米·月。

　　（八）国泰财富中心写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为6套，写字楼出售均价12270元/㎡，与上月持平。地址为商务外环路29号，楼盘的总层数为32层，建筑面积60000㎡，占地面积6500㎡，开发商为郑州国泰置业有限公司，物业公司为河南鼎润物业服务有限公司，物业费5元/平方米·月。

　　（九）绿地中心千玺广场写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出售均价27526元/㎡，与上月持平。地址为商务内环路15号，楼盘的总层数为63层，建筑面积240000㎡，占地面积29000㎡，标准层面积2670㎡，开发商为绿地集团中原事业部，物业公司为郑州科瑞物业管理有限公司，物业费19.8元/平米·月，停车位地下1000个。