上海松江新城豪宅御湖境项目预计二批次上市 均价5.85万/㎡

　　原标题：松江新城广富林「龙湖·御湖境」约101-143㎡3-4房!户型图发布!即将入市!

　　松江新城广富林「龙湖·御湖境」约101-143㎡3-4房！户型图发布！即将入市！

　　松江广富林街道、松江印象城500米，松江新城豪宅封面大作！『龙湖御湖境』展厅已开放！将推240套约100-143㎡3-4房、100㎡165套，117㎡14套，143㎡62套，均价5.85万/㎡，预计二批次入市！正在验资中！

　　土拍及社区规划

　　9月27日，上海第三批集中供地第三日，龙湖集团旗下苏州湖铭置业有限公司以15.4057亿元的总价竞得松江区广富林街道SJC10004单元2街区11-05号地块，成交楼板价为29035元/平方米，房地联动价为58500元/平方米。

　　龙湖自07年进入上海，已深耕上海16年，打造了17个住宅项目，6座天街商业购物中心，其中虹桥天街、宝山天街，日均客流突破3.5w人次，是区域内的绝对的商业流量中心，龙湖在松江也打造了4座不同类型标杆项目，高端别墅专利作品-龙湖好望山；13万方商住综合体-龙湖新壹城，纯低密洋房住区-龙湖锦宸公馆，27万方滨湖商务综合体-龙湖星图。

　　每一次的开盘都引起当地轰动，每一次的交付都让客户赞不绝口。

　　这次龙湖集团携30年超越大作“御湖境”重新定义豪宅标准，打造松江之巅豪宅封面，敬献沪上之巅大人物。

　　据悉，龙湖·御湖境将推约99-143㎡3-4房，共计482套房源，预计将于一批次入市！

　　作为龙湖历经30年高端产品经验之大成，龙湖·御湖境臻选中国一线、类一线城市的未来中心，目前已于北京、上海、苏州、合肥、泉州五座城市，打造瞩目标杆高定人居作品。

　　御湖境以“臻”为核心，溯源国际酒店的至臻表达，凝萃稀缺资源，以奢华的用材用料、极致的艺术设计、尊崇的空间体验，凝练为三大基因，引领高端人居全新定义。

　　项目东至人民北路，西至富林路，南至富泽路，北至辰花公路，出让面积26529.1㎡，容积率2.0，土地用途为住宅。

　　根据方案，项目地块拟建10幢15-16层高层住宅，1栋12层保障房及部分配套用房。总户数530户，其中可售商品房482套。

　　效果图👇

　　周边配套

　　交通方面，项目附近设有松江有轨电车2号线广富林路站，2站既可到达9号线松江大学城站；通过9号线，可快速到达，七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道等商圈。

　　自驾方面，沪松快速路新建工程专项规划，于2021年5月完成公示未来松江新城将可以接驳上海中央活动区。

　　商业方面，南侧约500米处就是网红商业IP地标松江首座印象城，是松江最为火爆的商业综合体，可满足业主食、购、个性化体验所需。项目和印象城之间的，以及东北角，还有2块商业项目，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

　　教育方面，项目紧邻松江大学城区， 7所高校，约10万师生，每年约1万多毕业生，助推新城发展格局。

　　项目约2公里处有龙翔幼儿园，项目附近还有两所9年一贯制学校：上海外国语大学松江附属实验学校、华东政法大学附属松江实验学校。

　　另外项目周边还规划，一所小学（锦悦北面）、一所高中（华东政法大学附属中学高中部）及一所完中(学校资源仅做地理位置描述，不做学区承诺)，基础教育配套的不断规划建设意味着广富林街道是松江新城人口导入的主要居住地。

　　医疗方面，项目南侧约4公里处有一所综合性三甲医院-上海市第一人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用；项目东侧2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。

　　生态方面，项目西侧约2公里处广富林文化遗址、广富林郊野公园、项目北侧约4公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。