上海金桥东红盘佩玛山丘二期明日启动认筹 均价每平6万元

　　原标题：翘首已盼!【佩玛山丘·二期】低密洋房已取证,2月22日开启认购!

　　金桥东品质红盘

　　佩玛山丘·二期128套95-167㎡房源已取证

　　均价仅60000元/㎡

　　认购时间：2月22日-2月26日

　　个人认购金金额：人民币84万元企业认购金金额：人民币294万元

　　作为金桥东曹路板块的品质封面，项目配置高端，如此认购价格纯属捡漏！

佩玛山丘·二期效果图

　　开年以来，市场的回暖速度超过每个人的想象，比去年同期出现大幅度增长，市场信心正在恢复，市场走向回暖。在这样的背景下，购房人群应该如何选择一步到位的产品？

　　究其原因，有三个条件：优越的区域位置、卓越的产品打造、丰富的城市资源占有。

　　以上三点都契合的项目才是购房者的最佳选择。

佩玛山丘一期实景图

　　1

　　金桥城市副中心下一站，

　　9号线顾唐路站直线800米，臻稀地铁盘！

　　佩玛山丘位于曹路板块核心，南临张江科技园、西临金桥城市副中心、北临外高桥自贸试验区。

　　对于曹路来说，金桥无疑就是对其辐射力度更大的城市副中心了。

　　曹路作为金桥城市副中心下一站，坐享城市副中心发展红利与配套资源。

　　以顾唐路为起点，2站即可直达华为研发中心，3站直达金桥城市副中心，换乘12号线2站就是金桥申江地区。

　　要知道，在行政规划区上也属于曹路的金鼎阅府认购均价已达到7.95万/平，而佩玛山丘·二期均价6万/平，仅是多坐2站地铁，价格就有明显回落，其价值不言而喻。

区位示意图，以实际为准，数据来源于网上房地产

　　更重要的是，曹路板块拿出一块区域，与发展势能强劲的金桥联动。

　　金桥副中心强化了对浦东北部地区的吸引力，加大申江地区中心的开发强度，增加配套设施，提升服务等级。申江地区中心即约218万方金鼎天地，包括9块商办地块，涉及到住宅、总部办公、生活配套、文化教育等多元化产品业态，是浦东东北部不容小觑的综合体。

　　再看曹路板块的规划。

　　曹路可划分为五个片区，分别为产业片区、集镇居住社区、科教园区片区、新市镇中心片区和安置大社区。佩玛山丘二期位于曹路主城社区，生活气息非常浓郁。

　　未来曹路的商业、教育、交通、居住等属性将进一步提升，佩玛山丘可以直接共享到优质的生活配套。

　　2

　　臻稀低密法式电梯洋房，

　　石材&铝板立面，得房率超高！

项目实景图

　　佩玛山丘由19栋6-8层的电梯洋房组成，容积率仅1.72，是集商业、餐饮、文化娱乐、出租公寓、住宅于一体的综合型项目。社区自带约1.1万方沿街商铺和一座4F商业，目前已签约引进星巴克，盒马生鲜奥莱，24小时便利店和一些日常餐饮，项目更配有运动艺术美学双会所。

　　一期已经交房入住，品质看得见，这在地铁盘中是难得一见的；

　　本次取证为二期产品，北侧2栋8层电梯法式低密洋房；

　　共计128套房源，主推户型为建面约114-161㎡3-4房。

佩玛山丘鸟瞰图

　　佩玛山丘·二期，目前已经全部封顶，建筑是现代法式风格，纯白的立面配以法式铁艺大面积落地窗，外立面采用石材+铝板设计，使用国外进口原料，造价高昂，精致美观，历久弥新。

佩玛山丘一期外立面实景图

　　佩玛山丘·二期，社区以“都会之外再造都会”的设计主题，兼备功能与时尚品位，通过法式造园手法营造轻奢式住区，打破喧嚣的规划边界，相比传统景观对称的社区，更凸显亲切感与人性化。景观绿植消融了社区围墙的边界感，营造了繁华与静谧之间的自然隔离带，将城市界面的繁华与社区边界的自然营造视为一体，一切不过为了这难得的城市静界。

佩玛山丘一期实景图

　　佩玛山丘·二期主推建面约114-161m²全能户型，集聚空间与功能的约114㎡3室2厅2卫，约130㎡4室2厅2卫，约149㎡4室2厅2卫，约161㎡4室2厅2卫。科学化布局提升空间利用率，户型得房率高达约85%-88%，以独到产品力满足不同类型家庭不同阶段所需：三口之家、二胎家庭、多胎家庭、三代同堂、亲友来访，容纳人生更多可能。

样板间实景图（非交付标准）

样板间实景图（非交付标准）

样板间实景图（非交付标准）

　　3

　　金桥+曹路，丰富的配套，

　　共享大学、商业、公园、医院优质资源！

　　项目约1km大学名校环绕，上海第二工业大学 上海衫达学院 上海立信会计金融学院 ，三大翘楚高校在侧，去高校旁听、看书、锻炼，沉浸人文底蕴中；高知为邻与有趣灵魂社交 ，随着人们对人居消费的升级，更注重拥有高质量精神生活，佩玛山丘人文住区无疑是一个高标准的答案。

实景图

　　教育资源方面，项目周边有全龄段教学资源，好日子幼儿园在本项目西侧200米，一级资质的幼儿园。龚路中心小学在项目东侧，距离本项目500米左右，属于第三梯队，始建于1905年，已有百年历史。顾路中学，距本项目1.9公里。另外还有复旦附属中学等，也是为我们业主的下一代提供了优越便捷的成长环境。

复旦附中实景图

　　项目与9号线顾唐路站直线距离约800米，在步行可达的范围内，3站直达金桥，9站直达陆家嘴！9号线1站到金海路还可换乘12号线，可以直达金鼎天地、森兰、东外滩、北外滩等市区商圈。另外，项目向北距外环高速入口仅约2.5公里，自驾前往张江也非常方便。

　　5分钟可达约18万方宝龙城市广场，目前有家乐福、屈臣氏、保利国际影城、星巴克、海底捞等商家。9号线顾唐路站南侧未来有9万方曹路招商花园城，规划有约9万方商业、约1.9万方办公等，对于板块内的消费和产业，都有很大的提升。10分钟-15分钟可达11万方恒越荣欣广场和占地7万方全球最大山姆会员旗舰店，涵盖餐饮、娱乐、生活配套等服务，全球甄选尖货，满足全方位的高品质生活需求。

山姆旗舰店实景图

　　不仅如此，9号线1站即达金海路站TOD浦发上城项目，换乘12号线再1站即达约218万方金鼎天地综合体。

　　这两大综合体直线距离都在3公里以内，完全可以满足周边居民日常吃喝玩乐的需求。

　　医疗方面，距曹路阳光苑社区卫生服务中心仅一路之隔，距本项目约2公里就有长征医院东院（在建中），仅1站地铁，规划为三级甲等医院，一期床位数600个，预计2024年投入使用。

长征医院东院（在建中）效果图

曹路阳光苑社区卫生服务中心效果图

　　佩玛山丘二期项目周边有古李园城市水岸公园，金海湿地公园、滨江森林公园二期等城市生态景观资源，让城市公园成为社区生活的美好延伸。

滨江森林公园二期

　　目前“佩玛山丘·二期”低密阔境洋房已取证，主推建面约114-161㎡三房-四房，超高得房率，22日认购在即，欢迎莅临参观！