原标题:2023年1月南京市五塘商圈写字楼市场租赁情况
2023年1月南京五塘商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第34名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第28名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格28278元/㎡,环比上涨0.05%。该商圈共有写字楼楼盘5个,热度较高的楼盘包含:绿地缤纷广场、金域中央、星河广场、赛城国际大厦。
(一)绿地缤纷广场,写字楼出售均价18686元/㎡,环比上涨3%。地址为中央北路与幕府东路交汇处,楼盘的总层数为11层,建筑面积88000㎡,占地面积24000㎡,标准层高3.2m,开发商为南京宏城地产置业有限公司,物业公司为南京永和物业管理有限责任公司,物业费3.5元/㎡·月,停车位地下592个。
(二)金域中央,写字楼出售均价27319元/㎡,与上月持平。地址为幕府西路33号,楼盘的总层数为16层,建筑面积36894㎡,占地面积18400㎡,开发商为江苏香溢置业,物业公司为南京香溢物业管理有限公司,物业费2。
(三)星河广场,写字楼出售均价23677元/㎡,与上月持平。地址为幕府西路11-17号,楼盘的总层数为7层,建筑面积37568㎡,占地面积6258㎡,开发商为江苏科信房地产开发有限公司,物业公司为私人承办物业,物业费2。
(四)赛城国际大厦,写字楼出售均价18390元/㎡,环比上涨1%。地址为中央北路185号,楼盘的总层数为30层,建筑面积30606㎡,占地面积5023㎡,开发商为南京嘉泽集团有限公司,物业公司为南京嘉泽物业管理有限公司,物业费5.5。