原标题:2023年1月西安市百花村商圈写字楼市场租赁情况
2023年1月西安百花村商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第26名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第5名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格15608元/㎡,环比下跌0.45%。该商圈共有写字楼楼盘8个,热度较高的楼盘包含:大明宫万达广场、四海中心、百寰国际、华帝金座。
(一)大明宫万达广场写字楼房源挂牌量为39套,其中写字楼出租为39套,写字楼出售均价10427元/㎡,环比下跌2.42%。地址为太华北路369号,楼盘的总层数为25层,建筑面积650000㎡,开发商为西安大明宫万达广场有限公司,物业公司为西安万达广场物业管理有限公司,物业费16元/平米·月。
(二)四海中心写字楼房源挂牌量为29套,其中写字楼出租为20套,写字楼出售均价13585元/㎡,与上月持平。地址为太华路与凤城三路交汇处,楼盘的总层数为24层,建筑面积190000㎡,占地面积37333㎡,标准层面积2820㎡,标准层高3.8m,开发商为金旅地产,物业公司为禾旭四海物业,物业费12元/㎡·月。
(三)百寰国际写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为7套,写字楼出售均价13576元/㎡,环比下跌2.01%。地址为二环北路东段与先锋二路交叉口北150米路西,楼盘的总层数为36层,建筑面积110000㎡,占地面积12000㎡,标准层面积1700㎡,标准层高3.9m,开发商为西安百寰建材实业有限责任公司,物业公司为招商局物业管理有限公司西安分公司,物业费5.5元/㎡·月,停车位地上100个、地下860个。
(四)华帝金座,写字楼出售均价9893元/㎡,环比上涨1.99%。地址为北二环中段369号,楼盘的总层数为27层,建筑面积80285㎡,占地面积18636㎡,标准层面积1260㎡,标准层高3.4m,开发商为陕西华帝龙置业有限公司,物业公司为第一太平戴维斯(中国)有限公司,物业费4.5元/㎡·月,停车位地下374个。