原标题:2023年1月南京市泰山商圈写字楼市场租赁情况
2023年1月南京泰山商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第41名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格18811元/㎡,环比下跌0.6%。该商圈共有写字楼楼盘31个,热度较高的楼盘包含:创芯汇、星悦城、明发银河城、龙湖北宸星座。
(一)创芯汇写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为7套,写字楼出售均价14401元/㎡,与上月持平。地址为文景路61号,楼盘的总层数为11层,建筑面积30240㎡,开发商为垠坤置业,物业公司为南京创达物业管理有限公司,物业费3.6。
(二)星悦城,写字楼出售均价8102元/㎡,环比上涨1.99%。地址为星火路与汇贤路交汇处,建筑面积108948㎡,占地面积27428㎡,开发商为明发(集团)南京房地产开发有限公司,物业公司为南京弘阳物业管理有限公司,物业费3.8元/㎡·月,停车位地上132个、地下1299个。
(三)明发银河城,写字楼出售均价11105元/㎡,环比下跌3%。地址为丽新路与惠达路交叉口东南50米,楼盘的总层数为18层,建筑面积121100㎡,占地面积17700㎡,物业公司为南京绿城物业管理有限公司,绿城物业服务集团有限公司南京分公司,物业费2元/㎡·月。
(四)龙湖北宸星座,写字楼出售均价21520元/㎡,环比下跌2%。地址为星火路与文景路交汇处,建筑面积390875㎡,占地面积63410㎡,开发商为南京名荣置业有限责任公司,物业公司为龙湖物业服务集团有限公司南京分公司,物业费1.9-4.75元/㎡·月。