新鸿基地产投资香港九龙商业项目拟打造大型写字楼商场组合

2023-03-02 11:48:53 来源：观点网

　　原标题：新鸿基地产投得香港旺角洗衣街商业项目将建成九龙第二高地标商厦

　　3月2日消息，新鸿基地产发展有限公司昨日宣布投得香港旺角洗衣街商业项目，项目将打成为香港九龙的地标和商业零售中心。

　　据了解，该项目的楼面面达152万平方呎，楼高达320米，新鸿基地产表示，其将会是继集团的环球贸易广场（ICC）后全九龙第二最高的地标式商业大厦，项目会兴建连接旺角东站新世纪广场MOKO的行人通道，发挥联动效益，连同新世纪广场的120万迟楼面，两个项目合起来共提供超过270万呎商业楼面，会成为旺角区最大型的写字楼商场组合。

　　此外，旺角洗衣街商业项目提供800个车位，连同新世纪广场约400个车位，满足区内办公及消费者的驾驶需要。

　　值得注意的是，此前于2月24日，香港旺角洗衣街与亚皆老街交界商业项目截标，就现场所见，地皮至少收3份标书，包括鹰君、长实独资。该项目位于旺角洗衣街与亚皆老街交界，邻近旺角东站，地皮前身是水务署及食环署办事处，占地约12万4184平方呎，最高可建楼面152万4182平方呎。规划超过十年。

　　卖地章程设有不少发展限制，包括需要兴建社区会堂、行人天桥和通道，以及保留地盘内的榕树等，估计会增加设计布局的难度，加上商业市道尚未复甦、预计市场出价较为审慎。而市场去年曾经估计,地皮最高估值达到180亿港元,最新估值大减至56.4亿至109.7亿港元,每迟楼面地价3700港元至7200港元。

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