重庆市融恒时代广场写字楼挂牌21套房源均售价19312元/㎡

2023-02-20 10:29:40 来源：3房网

　　原标题：2023年2月重庆市观音桥商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年2月重庆观音桥商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第4名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格12921元/㎡，环比下跌0.71%。该商圈共有写字楼楼盘54个，热度较高的楼盘包含：重庆时代中心、未来国际、融恒时代广场、朗晴广场、重庆中信大厦、协信中心写字楼、聚丰纵横国际、茂业东方时代写字楼。

　　（一）重庆时代中心写字楼房源挂牌量为57套，其中写字楼出租为40套，写字楼出售均价15145元/㎡，与上月持平。地址为观音桥建新南路1号，建筑面积380000㎡。

　　（二）未来国际写字楼房源挂牌量为52套，其中写字楼出租为41套，写字楼出售均价17107元/㎡，环比下跌3.01%。地址为建新北路一支路6号，楼盘的总层数为44层，建筑面积136370㎡，占地面积10811㎡，标准层面积1070㎡，开发商为重庆英利房地产开发有限公司，物业公司为重庆市靖立物业发展有限责任公司，物业费5元/平米·月，停车位地上1个、地下800个。

　　（三）融恒时代广场写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为15套，写字楼出售均价19312元/㎡，环比下跌1%。地址为观音桥步行街2号，楼盘的总层数为35层，建筑面积79731㎡，占地面积5266㎡，标准层面积1550㎡，标准层高3.9m，开发商为重庆睿林实业有限公司，物业公司为重庆云玺物业服务有限公司，物业费22元/㎡·月，停车位地上432个、地下4000个。

　　（四）朗晴广场写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为9套，写字楼出售均价19931元/㎡，环比下跌3%。地址为观音桥西环路8号，占地面积11310㎡，物业费15元/平米·月。

　　（五）重庆中信大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为8套，写字楼出售均价11225元/㎡，环比下跌2.01%。地址为建新南路1号，楼盘的总层数为30层，建筑面积55165㎡，占地面积3672㎡，标准层高3M，开发商为中信重庆置业发展有限公司，物业公司为中信物业服务有限公司，物业费5.6元/平米·月，停车位地上1个、地下80个。

　　（六）协信中心写字楼写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为5套，写字楼出售均价8886元/㎡，与上月持平。地址为洋河一路68号，楼盘的总层数为27层，建筑面积152474㎡，占地面积12670㎡，标准层面积1488㎡，标准层高3.7m，开发商为重庆协信控股（集团）有限公司，物业公司为重庆协信信之尚物业服务有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上1个、地下800个。

　　（七）聚丰纵横国际写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出售均价17413元/㎡，环比下跌2%。地址为建新东路3-1号，楼盘的总层数为28层，建筑面积104407㎡，占地面积105000㎡，标准层高5.1m，开发商为重庆聚丰房地产开发（集团）有限公司，物业公司为重庆聚丰物业管理有限公司，物业费13元/平米·月，停车位地上1个、地下2400个。