原标题:2023年2月上海市南京东路商圈写字楼市场租赁情况
2023年2月上海南京东路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第3名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第12名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格94069元/㎡,环比下跌0.45%。该商圈共有写字楼楼盘173个,热度较高的楼盘包含:外滩SOHO、上海科技京城、港泰广场、旺角广场、世界贸易大厦、新上海城市广场、申鑫大厦、港陆广场。
(一)外滩SOHO,写字楼出售均价34298元/㎡,环比上涨2%。
(二)上海科技京城,写字楼出售均价17961元/㎡,环比下跌3%。
(三)港泰广场写字楼房源挂牌量为64套,其中写字楼出租为6套,写字楼出售均价23065元/㎡,环比上涨2%。地址为延安东路700号,楼盘的总层数为29层,建筑面积48391㎡,占地面积6040㎡,标准层面积1450㎡,标准层高3.6m,开发商为上海港泰房地产开发有限公司,物业公司为上海中企物业管理有限公司,物业费24元/平米·月,停车位地上1个、地下198个。
(四)旺角广场写字楼房源挂牌量为46套,其中写字楼出租为4套,写字楼出售均价26564元/㎡,环比上涨1%。地址为延安东路175号,楼盘的总层数为24层,建筑面积33000㎡,占地面积1318㎡,标准层面积1310㎡,标准层高3.6m,开发商为上海黄浦房地产发展有限公司,物业公司为第一太平戴维斯(中国)有限公司,物业费25元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。
(五)世界贸易大厦,写字楼出售均价30857元/㎡,环比下跌2%。
(六)新上海城市广场,写字楼出售均价19910元/㎡,环比上涨2%。
(七)申鑫大厦写字楼房源挂牌量为40套,其中写字楼出租为5套,写字楼出售均价22943元/㎡,环比下跌2%。地址为宁海东路200号,楼盘的总层数为27层,建筑面积40000㎡,占地面积4527㎡,标准层面积903㎡,标准层高3.5m,开发商为上海中鑫经济发展总公司,物业公司为上海冶金物业管理有限公司,物业费21元/平方米·月,停车位地上20个、地下50个。