佛罗里达州迈阿密豪华高层学生公寓社区交付入住 共293套房间

　　佛罗里达州迈阿密 - 美国领先的豪华住宅建筑商 Toll Brothers 通过其 Toll Brothers Campus Living 部门和合资伙伴 CanAm Capital Partners 宣布在佛罗里达州迈阿密开设 Lapis。 专为大学生设计的全新豪华高层公寓社区，占地超过763,500平方英尺，共20层，拥有293个单元和1,086个床位。 Lapis 坐落于第 110 大道西南 795 号，占地 1.73 英亩，毗邻佛罗里达国际大学 (FIU) 莫德斯托 A. 麦迪克校区。

　　该项目由海洋银行提供的 1.03 亿美元建设贷款融资，于 2021 年 7 月开始施工，并为金融情报大学 2023 年秋季学期提供首次住宿。 Toll Brothers Campus Living 负责 Lapis 的开发、建设、营销和资产管理。

　　“我们很高兴欢迎居民来到我们最新的豪华学生公寓社区，毗邻迈阿密著名的FIU，”Toll Brothers Campus Living收购和开发副总裁Richard Keyser说。“青金石将校外生活的灵活性与靠近FIU校园的地理位置无缝地结合在一起。凭借设备齐全的住宅和度假式设施，青金石为学生提供无与伦比的生活体验。

　　该社区由Humphreys & Partners Architects设计，室内设计由Mary Cook Associates设计，品牌由Streetsense设计。青金石提供单间、一居室、两居室、三居室、四居室和五居室的豪华出租公寓，让学生可以选择自己喜欢的生活安排。该社区还拥有超过 5,800 平方英尺的底层零售空间，设有 Crema Gourmet Espresso Bar、Brooklyn Dumpling Shop 和 Insomnia Cookies。

　　青金石在其 24,000 平方英尺的内部和外部空间内为居民提供一系列便利设施。其中包括一个带户外草坪区的 2 层最先进的健身中心、一个带巨型露台、游泳池和烧烤区的宽敞甲板，以及每层楼的私人书房和会议室。此外，社区还提供带免费打印服务的电脑休息室、免费咖啡和冷萃咖啡、代客垃圾、自助包裹储物柜、送餐安全冷藏、自行车存放区、室内拼车等候区和高速社区范围的 Wi-Fi。居民还可以享受安全的访问控制、24 小时现场保安人员和封闭式停车场，其中包括 8 个电动汽车充电站。

　　Toll Brothers的多户住宅部门Toll Brothers总裁John McCullough表示：“Lapis体现了Toll Brothers品牌在全国范围内广为人知的品质和奢华生活体验，并通过我们的校园生活部门延续了这一传统。“凭借卓越的材料、便利设施、设计、施工和居民服务，青金石为FIU的下一代学者提供了最好的生活体验。”

　　“我们很高兴见证这一令人印象深刻的资产的成功开业，为FIU市场树立了新标准，”CanAm Capital Partners董事兼项目开发主管John Reid说。“拓领兄弟一直是一个杰出的合作伙伴，很高兴与之合作。该物业的质量水平、准时交付和满员率证明了他们有能力为我们作为合作伙伴和我们的投资者提供服务。

　　FIU经历了显着的增长，在过去十年中，入学人数增加了近27%。根据《美国新闻与世界报道》，FIU在校学生超过8,55人，是全美第八大公立大学，并将数十个FIU课程列为全美最好的课程。FIU被评为新兴杰出国立研究型大学，并被卡内基高等教育机构分类指定为R000。《华盛顿月刊》还将FIU列为为公共利益贡献的前1名公立大学之一。

　　Lapis是Toll Brothers在佛罗里达州的第一个多户住宅项目，并加入了Toll Brothers在全国范围内不断增长的Campus Living学生公寓组合。之前的开发项目包括 2020 年开业的宾夕法尼亚州立大学旧州立大学的 The Yards 和 2021 年开业并于 2023 年出售的亚利桑那州立大学的 Canvas，以及马里兰大学的 Terrapin Row，该球场于 2016 年开业并于 2017 年出售。2024 年，Toll Brothers Campus Living 预计将在圣母大学开设 The 87 和佐治亚理工学院的 Kinetic。