新加坡基金GIC或将出售东京写字楼售价至少3千亿日元

2023-09-09 20:21:02 来源：金融界

　　原标题：新加坡主权财富基金GIC据悉考虑以逾20亿美元出售东京写字楼

　　知情人士透露，新加坡主权财富基金GIC Pte在考虑出售一栋位于东京的高档摩天大楼，并就该物业接触了潜在买家。

　　其中两位知情人士称，位于东京一个中央商务区的43层楼高的汐留城市中心的售价可能至少达3000亿日元（20亿美元）。该交易规模将使其成为日本纪录上最昂贵的写字楼交易之一。

　　知情人士称，GIC聘请了三菱日联信托银行和仲量联行作为该交易的顾问。由于此事未公开，知情人士要求匿名。两位知情人士表示，这家主权财富基金寻求在年底前招标，到2024年初完成交易。

　　知情人士说，该过程仍处于早期阶段，GIC最终也有可能决定不出售。

　　东京的顶级写字楼很少易手，因为当地开发商往往会持有自己建造的物业。GIC的一家关联公司2003年与日本最大的房地产公司之一三井不动产联合开发了汐留城市中心。这座大楼是全日空和富士通的总部所在地。

　　GIC、三菱日联信托银行和仲量联行的代表不予置评。

　　由于在家工作的习惯尚未在日本生根，东京的写字楼市场表现优于全球其他主要城市。虽然6.46%的空置率对于东京而言是高水平，但远低于香港、纽约等地的水平。

新加坡基金GIC或将出售东京写字楼 售价至少3千亿日元