原标题:2023年3月深圳市新洲商圈写字楼市场租赁情况
2023年3月深圳新洲商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第37名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第27名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格61540元/㎡,环比上涨0.04%。该商圈共有写字楼楼盘12个,热度较高的楼盘包含:中央西谷大厦、国通大厦、总部大厦(万基商务大厦)、湖北大厦。
(一)中央西谷大厦写字楼房源挂牌量为14套,其中写字楼出租为4套,写字楼出售均价31336元/㎡,环比下跌3%。地址为新洲十一街139号,楼盘的总层数为27层,建筑面积50042㎡,占地面积4488㎡,标准层面积1800㎡,标准层高3.8m,开发商为深圳满京华投资集团有限公司,物业公司为深圳市满京华物业管理有限公司,物业费10元/平方米·月,停车位地上202个、地下202个。
(二)国通大厦写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为1套,写字楼出售均价21594元/㎡,环比下跌1%。地址为滨河大道9023号,楼盘的总层数为46层,建筑面积72000㎡,占地面积7500㎡,标准层面积1415㎡,开间面积200㎡,标准层高3.6m,开发商为深圳市国通电信发展股份有限公司,物业公司为深圳市国通物业管理有限公司国通大厦分公司,物业费24元/平米·月,停车位地上50个、地下305个。
(三)总部大厦(万基商务大厦)写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出售均价33926元/㎡,环比下跌3%。地址为深圳新洲十一街138号,楼盘的总层数为25层,建筑面积22000㎡,占地面积3000㎡,标准层面积500㎡,开间面积200㎡,标准层高5m,开发商为深圳市万基置地有限公司,物业公司为深圳市金地物业管理有限公司,物业费17.5元/平米·月,停车位地上200个、地下400个。
(四)湖北大厦写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出售均价53809元/㎡,环比下跌2%。地址为滨河大道9003号,楼盘的总层数为32层,建筑面积55000㎡,占地面积1850㎡,标准层高3.8m,开发商为湖北省驻深圳办事处,物业公司为深圳市楚天物业管理有限公司,物业费10元/平方米·月,停车位地上150个、地下250个。