上海四季都会荣万和璟名邸全新上线 主推品质三房

　　一个经典作品对于时代的引领性，既可以是前行的探索，也可以是回归的笃定。

　　自2019年面市以来，5年四季都会从无到有，大一期建筑面积约90万方（包括四季都会、晓风来、繁星启、曙光生、晴空上5个地块）已陆续交付，以实景品质见证城市的焕然新生，为4326个家庭构建了丰富多元的生活场景。

▲ 四季都会大一期实景图

▲ 四季都会大一期实景图

　　23年，四季都会2.0升级迭代而来，未来项目建筑面积总体量将达到约200万方，为宝山杨行的城市更新带来超乎想象的大城叙事。

　　四季都会•荣万和璟名邸

　　总价400-500万级即可上车

　　建面约92-122㎡品质三房，今日取证！

　　项目地址：宝山区杨行镇

　　杨北路海笛路交叉口

　　销售接待：宝山区月城路999号

　　CO•life体验中心

　　在“上海2035规划”下，杨行被定位为“上海市大轨道交通北枢纽”。以上海北站（宝山站）为枢纽核心，线路总投资超1500亿，站台规模8台18线，超过上海南站和上海站。站房拟建规模约8万平米，站城融合核心区占地面积约24公顷，开发规模约50万平米。未来的宝山枢纽，将交通、商业、办公、居住等多种业态有机结合，在带来生活便利的同时，也让城市焕发出更大的活力，成为区域商业活动的中心。

▲ 上海北站（宝山站）效果图

▲ 上海北站（宝山站）效果图

　　杨行不断密织的轨道网络，也为城市转型持续助力、更为生活的广度持续加速。区域内，除现有1号线、3号线贯穿城区之外，未来将由更有19号线（已公示）、22号线（规划中）、24号线（规划中）。

▲ 1号线富锦路站实景图

　　作为上海第一条开通的地铁线——1号线，与南北高架同行，一直是上海南北通勤的黄金中轴线。本项目距富锦路站直线距离仅400米。

　　1号线自富锦路始发，它串联起北上海门户的杨行、6站进入静安区-共康路站、9站到达大宁商圈-上海马戏城站，12站至上海火车站，15站至人民广场。高效通勤的1号线，让四季都会快捷融入各大商圈，让时间变快，让生活变慢。

▲ 地铁1号线线路图

　　四季都会通过地铁1号线为轴线，将生活住区、城市公园、体育中心、邻里中心、教育资源、商业、科研办公……等城市要素串联成City Walk都会生活圈，与城市以适合的方式亲密接触，构建多动线连接的大城生活轨迹，用更长的生活半径连接室外的生活边界。

▲ 四季都会CO•life体验中心实景图

　　一座理想生活大城，消弭了时间的焦虑，通过1号线的高效通勤，通过富锦路站无换乘直达人民广场站，向前LINK无时差的繁华中心，向后LINK比例的城市怀抱。

　　对于拥有造城能力的四季都会来说，城市生活，不只是多元配套的逐步落地与丰盛，产品力的进阶，同样对于城市区域的发展、建筑空间的创新、生活方式的重塑具有重要的示范意义。

▲ 四季都会CO•life体验中心实景图

　　四季都会2.0七大产品力系统升级，试图通过不断捕捉并提炼当代人居的种种升级趋势，不断创造人居产品与城市服务的增量价值，在趋势中看见大时代的方向。

　　在这座建筑面积约200万方的理想大城之上，全新上线的四季都会2.0，是大城5年沉淀下来的迭代作品。

▲ 效果图

　　四季都会希望通过全新的产品语言和生活主张，为这里注入新鲜创意与活力，让更多人可以在大城生活之上，演绎多元化的生活场景，并通过这个项目看到城市产品力的再次演进。而如何在规划及建筑设计中体现面向未来城市的格局和尺度，是设计思考的原点。

▲ 景观规划示意图

　　地块选择以“理想大城”的升维视角，让项目从社区走向城市，通过将部分空间和视野让渡给公共空间，以及内外业态的联动，形成区域活力节点，打造富有活力的城市界面。

▲ 街角口袋公园示意图

　　在整体规划上，则在多元复合的社区底盘之上，用更开放的姿态拥抱城市与公园，通过街角口袋花园、有仪式感的落客庭院、变化有致的社区界面，创造丰富的街区氛围和邻里交往空间，也通过打造出开放与私密友好平衡的空间节奏，实现内外社区空间的开放与互联。

▲ 南侧城市界面效果图

　　同时，一横两纵双轴线礼序设计，两大中央景观与西侧城市公园的相互呼应，也打造出功能性、参与性、观赏性兼具的场景体验。

　　这样，在整个社区规划上，就实现了完成自身营造的同时，也为城市空间提供围合，共同组成一种可容纳多种日常生活的积极空间。

　　建筑是城市的艺术，它们将前沿美学、实用功能、城市符号等多重元素糅合一体，在重要位置，呈现出具活力的独特美感，并重塑面向未来的城市天际线。

　　对建筑格调的升级，是四季都会2.0产品力美学的重要一部分。

▲ 建筑效果图

　　为了充分考虑与城市场景融合，四季都会采用综合规划理念，纯18层以下建筑，更多的照顾到人的视野，并通过优化交通面积减少公摊，实现高得房率的建筑单体设计，收获更宽敞的户内空间。

▲ 建筑效果图

　　在四季都会2.0，规整的平面空间关系，赋予建筑更多的秩序感。线条和框的重新排列组合，打造出简洁、现代的立面，进而强化建筑的整体高级感。以通透的玻璃为主基调，大面积的玻璃运用则让立面形成一块宛如整体的巨幅镜幕，倒映出地块的风光、自然的光影，让建筑不仅仅是居住的容器，更成为这块土地的审美缩影。

▲ 建筑效果图

　　同时，更为轻盈通透的立面材质，也能进一步消弭生活的边界感，实现建筑室内与自然外界的相融共通。

　　入口作为社区景观的第一界面，四季都会2.0始终关注入口景观引导带来的空间节奏，赋予景观更多沉浸感和参与性。

▲ 酒店式落客区效果图

　　从繁华的都市，抵达落客庭院，这里通过具有礼仪感的入口形象，营造出优雅的空间美学，无雨落客带来体贴入微的归家感受，居者尽可在此随时停留、休憩，或进行邻里交流，在闲适松弛的步伐中，体验归家的仪式感。

▲ 入户大堂效果图

　　同时，精心打造双大堂，首层单元大堂，通过轻奢设计细节，勾勒出了具特色的礼制空间，打造礼仪归家入户体验。地下光厅作为另一层大堂，用光的指引，为居者停车回家指导方向。

▲ 车库入户大堂示意图

　　在社区底盘之上，四季都会2.0创造性的提出以“景观聚场化”的理念，充满设计感的入户仪式、融入动线的社区大堂服务，即是这种理念的呈现，它创造出体验感和安全感兼备的归家体验，为在此居住的人们，构建出理想的、玩乐的、开放的、自我的居住空间。

　　两大盒子作为社区会所泛空间的成长性场景设计，四季都会2.0将各类大堂、架空层等空间与功能区逐一梳理，然后根据关联性，再排列组合，形成2大盒子。

▲ 礼仪盒子&学习盒子效果图

　　学习盒子主要是利用架空层空间主动营造社区图书馆、社区自习室，打造社区居民自主学习成长的24小时自习空间。

　　礼仪盒子通过艺术设计和互动庭院景观，营造出精致的美学空间，打造一处赏景休憩、邻里交流的礼仪空间，为居民提供更加富有尊崇感的住家体验。

▲ 示意图

　　两大盒子的存在，使得四季都会2.0未来的公区，都可以像搭乐高积木那样，因地制宜地抽离出部分功能区，与室外的三大聚场混搭聚合后，又会有一种全新的体验，它们重新定义了场景的可能性，提供了未来生活方式的多种可能。

　　三大聚场作为四季都会2.0景观提升的核心场景，混龄聚场、自然聚场及林下聚场，整体塑造了一个功能复合、万物友好的社区空间，呈现着邻里愉悦的氛围，希望住户在此能够更多的去实现、去营造自己所追求的美好日常。

▲ 混龄聚场效果图

　　混龄聚场包含混龄光环、逐光跑道、宠物乐园、快乐满分等空间场景。通过对场地的融合、功能的融合，实现不同年龄人群融合，凝聚丰盛、多元的聚合场。

　　全新的“混龄思维”主导的混龄光环空间，将空间混搭，匹配出适合的空间构成形态；逐光跑道是串联全区的夜光环型跑道，串联全区运动空间，在不同的活力场地之间无缝切换；快乐满分针对不同学龄段小孩的体育课程进行场地功能设计，在快乐游戏中实现体育满分。

▲ 自然聚场示意图

▲ 自然聚场效果图

　　自然聚场包含植物园、植物迷宫、露营草坪三个主要场景，自然探索、自然共融是场地的核心理念。场地利用植物园与植物迷宫组合的形式展开社区与自然的对话，同时通过植物的识别和体验，丰富场景的感知功能，提供科普的性质，形成大人小孩均乐在其中的植物探索乐园。

▲ 林下聚场效果图

▲ 林下聚场效果图

　　林下聚场主体是可观可玩的林荫活力广场，在林下，通过开放廊架与植物组合，实现游玩体验、亲子陪伴、邻里交流，场地主张惬意自由的林下体验状态，希望通过与植物的亲密接触，在同一个场景展现不同的景观感受，提升社区活力。

▲ 四季都会大一期实景图

▲ 四季都会大一期实景图

▲ 四季都会大一期实景图

　　人行动线主要分为业主人行流线与取快递/外卖流线，两重动线充分保障业主的私密与安全需求。

　　车行动线主要分为业主车行流线、无雨落客流线，保障业主不受天气因素的干扰，无论合适，都能安全舒适的抵达家的领地。

　　非机动车行流线：业主非机动车行流线、送快递外卖流线，通过这两者的分离，不仅更加方便快递外卖人员的进出，更让业主的归家之路成为一场回归心灵的旅途。

▲ 四季都会大一期实景图

　　通过这六重动线，四季都会2.0构建出一个优质共享的社区底盘，用更长的生活半径连接室外的生活边界。

▲ 四季都会样板间实景图

▲ 四季都会样板间实景图

▲ 四季都会样板间实景图

　　建筑面积约92㎡户型，3开间朝南，双阳台设计，阳台的南向面宽约5米，约6.76平方米的使用面积，更具视觉延展性；吧台延展式餐厅空间，视业主需求，可做成半开放式厨房，下厨之时享受主厨般的乐趣；中岛既可以做成U型厨房的补充台面，又可以作为两人的用餐空间。

　　建筑面积约101㎡户型，相较大一期的103㎡户型来说，面宽更大，加上阳台打通，起居空间更为舒适；动线的设置更是一大亮点，原来的LDK客餐厅空间是一个长方形的空间，一家人用餐、进出房间、去客厅，动线会重叠；而新户型，在各个区域门口，设置了一个近乎正方形的空间，动线呈X交叉型，空间更加灵动。

　　建筑面积约122㎡是3+1户型，大横厅设计，3+1开间朝南，大尺度阳台，南向面宽优秀，超大的客厅可以隔出一个灵动空间，无论是作为书房，还是家庭活动空间，亲子阅读、电竞空间等等，都能作为维系家庭关系的纽带存在。

　　打动人心的可能是产品，但真正触动心灵的一定是生活。四季都会通过7大产品力升级，所营造的正是一个情感与心灵能够安放，自然与城市能够彼此欣赏的生活场域，它在演绎当代人居生活想象的同时，也为北上海的城市新生打开了新的篇章。

▲ 四季都会CO•life体验中心实景图