成都世豪中心项目规划公示 拟建设甲级写字楼和高端住宅等

　　原标题：世豪中心细节披露 含两栋179米住宅

　　蛰伏数年后，那个位于高新南核心区域的重量级综合体又有了实质性推进动作。

　　昨日，成都高新区公园城市建设局公示了“成都世豪新瑞置业有限公司住宅、商业、办公及配套设施项目方案公告”。

　　公告称，该项目已深化完善方案。

　　该项目即世豪新瑞开发的世豪中心。

　　世豪中心位于天府大道旁，天府一街南侧，高新南绝对的核心位置。

　　据世豪新瑞官网介绍，世豪中心业态涵盖高端华宅、奢华酒店、甲级写字楼、高级公寓等。

项目位置

　　绝佳的位置，让世豪中心一直都备受关注。早在2017年，世豪中心就举行了开工仪式，但后续进展缓慢。

　　如今，随着项目深化完善方案的公布，或许也意味着项目的推进要加快了。

　　公告显示，项目总建筑面积约60余万平方米（其中商业购物广场面积不低于16万平方米，且统一经营，不分割产权），总计容建筑面积约39万余平方米，平均容积率7.28，包含住宅、商业、办公、酒店。

　　总平图显示，世豪中心规划了5座超高层，其中紧邻天府大道的1号楼塔楼A座最高，达到249.95米。另外4座超高层高度分别为179.4米、182.57米。

　　249.95米应该是高新南第二高的建筑，最高的是世豪中心同区域的保利国际广场272米写字楼（还在建设中）。

　　这栋近250米的地标超高层业态包含商业、办公、酒店，此前有消息称，世豪新瑞已成功与奢华酒店品牌“瑰丽酒店”签订入驻成都世豪中心协议。

世豪中心最新效果图

　　两栋住宅值得重点关注，据总平图，世豪中心住宅位于靠近天府大道一侧的2、3号楼，这两栋楼高179.4米，共44层。其中3—9F为停车楼，住宅分布在11—44F。

　　效果图显示，两栋住宅的立面设计公建化，整体立面效果与其他塔楼保持一致。

　　我们推断，世豪中心的住宅将会是对标银泰中心华悦居、D10天府那样的顶级大平层。

世豪中心最新效果图

　　商业购物广场同样值得期待，规划要求世豪中心的商业购物广场面积不低于16万平方米，且统一经营，不分割产权。这为购物中心的运营设定了不低的下限。

　　对购物中心的运营，世豪有丰富的经验。在高新南，世豪新瑞已经开发了大源世豪广场，并引入伊藤，世豪广场的销售额常年在成都排在前列。

　　毫无疑问，从地段、项目规划而言，世豪中心不会缺少关注度。就看项目后续实际推进速度如何了。