深圳中央西谷大厦写字楼2月挂牌21套房源 均售价32696元/㎡

　　原标题：2023年2月深圳市新洲商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年2月深圳新洲商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第37名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第27名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格61515元/㎡，环比下跌0.13%。该商圈共有写字楼楼盘12个，热度较高的楼盘包含：中央西谷大厦、国通大厦、总部大厦(万基商务大厦)、湖北大厦。

　　（一）中央西谷大厦写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为8套，写字楼出售均价32696元/㎡，环比上涨1%。地址为新洲十一街139号，楼盘的总层数为27层，建筑面积50042㎡，占地面积4488㎡，标准层面积1800㎡，标准层高3.8m，开发商为深圳满京华投资集团有限公司，物业公司为深圳市满京华物业管理有限公司，物业费10元/平方米·月，停车位地上202个、地下202个。

　　（二）国通大厦写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为1套，写字楼出售均价21813元/㎡，环比上涨2%。地址为滨河大道9023号，楼盘的总层数为46层，建筑面积72000㎡，占地面积7500㎡，标准层面积1415㎡，开间面积200㎡，标准层高3.6m，开发商为深圳市国通电信发展股份有限公司，物业公司为深圳市国通物业管理有限公司国通大厦分公司，物业费24元/平米·月，停车位地上50个、地下305个。

　　（三）总部大厦(万基商务大厦)写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出售均价34976元/㎡，环比下跌3%。地址为深圳新洲十一街138号，楼盘的总层数为25层，建筑面积22000㎡，占地面积3000㎡，标准层面积500㎡，开间面积200㎡，标准层高5m，开发商为深圳市万基置地有限公司，物业公司为深圳市金地物业管理有限公司，物业费17.5元/平米·月，停车位地上200个、地下400个。

　　（四）湖北大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出售均价54908元/㎡，环比下跌1%。地址为滨河大道9003号，楼盘的总层数为32层，建筑面积55000㎡，占地面积1850㎡，标准层高3.8m，开发商为湖北省驻深圳办事处，物业公司为深圳市楚天物业管理有限公司，物业费10元/平方米·月，停车位地上150个、地下250个。