班加罗尔房地产开发商Puravankara宣布推出大规模住宅项目

总部位于班加罗尔的房地产开发商Puravankara集团计划在25财年第一季度之前在钦奈和哥印拜陀开发420万平方英尺（MSF）的住宅开发项目，Puravankara执行董事兼首席执行官Abhishek Kapoor说。

在即将进行的开发项目中，约300万平方英尺将位于钦奈，其余将位于哥印拜陀。

“目前，到 2024 财年，我们有 15 个 MSF 开发项目正在筹备中，我们将继续有能力实现同样的目标。我们还希望到今年实现 100 亿卢比的收入，并希望到明年实现约 200 亿卢比的收入 。”

该集团目前正在考虑为集团规划的开发部门 Purvaland 在海得拉巴、高知、孟买和浦那进行大型房地产扩张。

该公司预计到 2024 年 3 月底在班加罗尔推出 760 万平方英尺 (msf) 的住宅开发项目，总投资约 500 亿卢比。

即将在班加罗尔推出的产品将主要面向 Hebbal 北部地区、IBC Road 和 Medahalli。 同时，Bellandur、Saukya Road等东南部地区的一些项目也将启动。

在即将推出的项目中，该公司将在 Provident Housing 拥有约 3.7 无国界医生，其余则在 Puravankara 和 Purva Land

钦奈最大的规划开发项目

1 月 18 日，该公司宣布在钦奈推出占地 50 英亩的最大主题规划开发项目 Purva Soukhyam 第一期。

整个项目占地120英亩，将拥有约2,200块地块，面积从600至5,000平方英尺不等。超过80%的地块面积在800至1,800平方英尺之间。

该项目位于钦奈南部地区的古杜万切里，靠近大南部主干路。

Purvaland 总裁 Praveer Gill 表示，在目标受众中，该项目吸引了来自迪拜等地的多家 NRI 投资者。 卡普尔说：“此外，该项目还将为钦奈市中心的购房者提供第二套住房。”

卡普尔说，在规划开发的挑战中，主要的挑战是收购期间土地的所有权。 “这是一个挑战，因为规划的开发领域正在经历上市开发商的整合，不再是分散和无组织的。此外，土地记录不断需要更多的数字化和透明度。”

然而，他补充说，大流行后，规划的开发部分出现了大幅上升。 “我们的大多数客户年龄在 35 至 50 岁之间，我们看到一些首次购房者出于主人翁意识而期待着一块地块。”

2022 年 3 月，Puravankara 子公司 Purva Asset Management 推出了一支 75 亿卢比的另类投资基金，用于投资经济适用房项目，并规划了班加罗尔、浦那、钦奈、海得拉巴和孟买都市区的项目开发。

卡普尔表示，虽然已经在钦奈部署了 9.3 亿卢比，但该公司期待在 2024 财年年底前在班加罗尔和钦奈再部署 30 亿卢比。