8月4日,据中国土地网消息,江西南昌县近日成功出让了1宗34.5亩居住用地,竞得人为一家本土房地产企业,成交总金额约为1.94亿元。
根据土地竞买公告披露,该宗宅地位于南昌县范围内斗柏路以北、王家路以东,地块编号为DAJ2023032,土地占地面积34.512亩,容积率1.0-1.8,建筑密度不超于30%,绿地率不低于30%,住宅建筑限高为60米,土地用途为城镇住宅用地,国有土地建设用地使用权出让年限为70年,挂牌起始价450万元/亩,起始总价15530.4万元,竞拍增价幅度为10万元/亩,竞买保证金4660万元。
新房网小编获悉,DAJ2023032号地块在竞拍过程中,吸引了多位买家竞相争夺,经过多轮激烈竞价后,最终被南昌县文投启赣置业有限公司成功拿下,成交总价为19395.74万元,成交楼板价格约为4683.38元/㎡,溢价率高达24.89%。
爱企查显示,南昌县文投启赣置业有限公司是一家新成立的企业,具体成立时间为2023年6月26日,注册资本100万元,注册地址在南昌市南昌县,经营范围包括房地产开发经营、建设工程施工、住宅室内装饰装修、住房租赁、物业管理、房地产咨询等。