前7月重点城市二手房累计成交5161万㎡同比增长44%

2023-08-04 14:15:27 来源：克而瑞

　　二手房成交稳步回调，同环比降幅均在14%左右，前7月累计同比增长44%。

　　成交同环比皆降14%累计仍增44%

　　深莞青等增幅居前

　　7月，17个重点城市二手房成交面积预计为586万平方米，环比再跌14%，同比亦下降14%，跌幅明显走阔。前7月，二手房累计成交5161万平方米，累计同比增长44%，增幅相较上月收窄8个百分点。预判后市，8月如无政策刺激，市场仍将继续探底，成交仍旧面临回落压力。

　　环比来看，多数城市二手房市场依然承压，其中14城成交继续走弱，北京、苏州、东莞等跌幅超过20%。青岛、杭州、厦门等前期降温较为剧烈的城市，成交逐渐筑底，环比降幅反而是各重点城市中最小的，青岛甚至小幅正增，市场韧性较足的佛山全月成交降幅也仅1%，不过月末相较月初下滑趋势渐显。

　　同比来看，10个城市成交规模低于去年同期。苏州、杭州、厦门领跌，降幅都在3成左右，同比降幅较大这一方面是需求退潮后成交萎缩，最为明显的是成交持续低迷的厦门，累计同比已经转为负增长，另一方面则是因为去年同期疫情形势好转后，二手房集中成交导致基数偏高。相比之下，深圳、佛山、东莞尚能维持同比正增长。

前7月重点城市二手房累计成交5161万㎡ 同比增长44%