上海金桥集团七个项目最新进展 金城将新增超7800套住宅

　　原标题：期待！新增约7800+套住宅！上海这里再爆重磅规划！

　　金鼎、金滩、金湾、金环、金谷、金港、金城是金桥集团内部的“七朵金花”，这两年“七朵金花”所代表的七大城市综合开发项目正在一一兑现，打造地上一座城、地下一座城、云端一座城，构建产城融合、宜居宜业的未来城市。

　　首次明确地向公众公布了金城的开发范围，即：唐龙路 - 佑仁路 - 高科东路 - 唐陆公路 - 唐兴路 - 玉盘南路 - 创新中路 - 华东路合围区域，以及小湾村“两旧一改”范围，总占地面积约 284万方（2.84平方公里）。

　　近日，作为七朵金花之二的金谷和金城分别传出了新的消息，而且金谷和金城都位于唐镇。‍

　　近日，金桥南区和唐镇中心镇区控规任务书获批，并进行规划公示，东至华东路，南至高科东路，西至佑仁路，北至唐龙路。整个片区规划有20幅涉宅用地，超7800套房源。

　　20幅涉宅用地中，有17幅地块是Rr3居住用地，1幅地块是Rr4租赁用房，1幅为Rr3居住用地+Rr4租赁用房。容积率集中在2.3-2.5，建筑高度集中在60-100米。

　　具体参数：

　　值得注意的是，该片区规划有7所学校。

　　其中，浦东新区建平培德实验中学、福山唐城外国语小学(培德校区)已经建成，正式开始招生。

　　未来，还规划有4所幼儿园、1所高中。

　　上海金城片区包括高科东路北侧住宅组团，唐镇站、创新中路站商办中心，地区级体育馆和中心公园等。

　　按照整体开发模式，上海金城以“智能造”产业集群汇聚与“数字化”智慧城市建设为特点，依托市级特色产业园上海金谷智能终端制造基地，通过“智能智造、摩天工厂、5G+工业互联网”为核心的产业磁极，融合张江科学城的外溢效应和唐镇新市镇的居住功能，全力打造“产+城+人”立体联通、蓝绿交融的开放空间体系，整体形成具有产业特质、产城融合的未来新城。

　　唐镇中心镇区片区重点优化公共服务设施和基础教育设施布局，增设社区商业、社区文化等品质提升类公共服务设施。用地规模约110公顷，总建设规模约115万㎡。

　　东至华东路，南至高科东路，西至佑仁路，北至唐龙路。

　　依托沈沙港、中心河打造特色蓝绿空间“十字绿轴”，构建连续滨水慢行网络和社区中心，集中营造多主题、多层次的主题岸线，形成丰富多样、有活力的水岸空间。

　　打通桥下空间实现滨水贯通，并设置跑步道、骑行道、漫步道，提升亲水岸线连续性。通过漫步天桥无缝串联公共空间与社区，构建连续的蓝绿慢行网络。

　　金桥南区片区沿南新沟、沈沙港等滨水空间布局研发功能，打造产业社区中心；沿华东路以TOD导向试点工业上楼。用地规模约374公顷，总建设规模约480万平方米。

　　构建“产城融合，蓝绿交融”的空间景观骨架，沿高科东路发展轴、唐镇水环，塑造产研中心、工业上楼试点和小湾区公所等标志性空间形象，形成与唐镇新市镇整体联通的开放空间体系。

　　在南新沟东端尽头位置，将打造80米研发地标建筑，与唐镇东核心100米地标建筑形成良好的空间对景和高度呼应关系。

　　据了解，未来大概率会优先开发华发半岛华庭东侧的地块，目前地块已平整，其他地块还有不少待拆迁的民房，预计整体的开发进度不会很快！

　　现在可以说整个唐镇核心区域的商品房用地都掌握在金桥集团手里，参考金桥集团打造的金鼎系列，预计品质也能得到一定的保障！

　　未来上海金谷、金城规划全部落地以后，唐镇将会是一个全新的界面，板块价值也将会有一个新的高度，未来唐镇金城新增的这7800+套住宅应该会为板块注入更多的热度和购买力，考虑置业于此的朋友们可以期待一下！