原标题：成交价90220万，区属国企兜底增城一涉宅地块
8月28日，区属国企以成交总价为90220万元夺增城一涉宅地块，折算楼面价3220元/㎡，拿地企业是广州市增城区东进城市开发投资有限公司，据了解背后控股公司为增城城市建设投资集团。
改地块在增城经济技术开发区核心区新科路西侧，编号为18006206A22011号地块，用地性质为二类居住用地和教育科研用地，占地面积93391.35㎡，计容建筑面积280174㎡。根据竞拍条件，竞买人需要承担地块范围外（L-02-01）公共绿地的建设和地块东南边排水沟建设，还需落实无偿配建科研办公物业的建设要求，包括配套建设总建筑面积不小于80000平方米的科研办公用房及生活设施用房。
地块具体位置处于增城经济技术开发区核心区范围，北侧望南香山森林公园，地块周围未来规划有地铁23号线途径，距离站点创业大道站近。
周边楼盘云集，生活氛围很浓厚，被众多楼盘包围，均是次新盘和在售新盘，次新盘二手房挂牌价在1-1.3万元/㎡，在售新盘售价则在1.55-1.9万元/㎡。
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