面对拔高的置业门槛以及不明确的楼市走向,合肥买房人大多持观望态度,不敢轻易上车。
若是纠结价格,想捡漏限价盘,不妨看看今年之前拿地项目,正在陆续推盘中。
璟园
经开明珠广场旁璟园正在登记,2-G9幢18F小高层,建面约144㎡,单价2.16-2.35万/㎡,精装交付。据悉,登记十分钟即触发摇号,本次加推后再无小高层户型和洋房144㎡。
鸟瞰效果图
置地中心
瑶海区置地中心二期北区即将加推,正在等预售证,价格预计与南区差不多,建面约108-269㎡洋房、高层。
项目打造60万方TOD综合体,非竞品质项目,但采用干挂石材到顶的高配置,住宅产品力高标准,被誉为“瑶海崛起的发动机”。今年3月首开入市,已5个月未加推,目前住宅一期基本售罄,不少人在等待二期加推。
阳光城檀悦
省府板块阳光城檀悦还剩最后1栋半房源,此前传出即将加推后又没了动静,可以关注一下。主力户型109㎡、126㎡,毛坯均价2.26万/㎡,与龙湖青云阙3.4万/㎡的价格相比,门槛相对较低。
不过,开发商阳光城暴雷已是不争的事实,项目此前也出行过停工风波,想清楚再下手。
高速尚如院
同在省府板块的高速尚如院还剩最后2栋楼,加推时间待定,主力户型130㎡、179㎡、225㎡,精装均价27800元/㎡。
项目为120分满分竞品质,高速院系作品,此前多次摇号。
此外,淝河板块万科朗拾还剩最后3栋楼,均价2.2-2.4万/㎡,暂无加推消息;东部新中心伟星东新壹号还剩2栋楼,均价1.8-2万/㎡,摇号可能性极大。
今年有买房意向的人,不要再犹豫了,遇到合适的房源尽快下手,尤其是上一波限价盘。一味等待,只会等来下一个楼盘清盘。
若是盯着品质楼盘,今年拿地项目不会让你失望,只不过,房价门槛拔高了,需要准备更多的资金。