鄞州区东部新城核心区以东片区控制性详细规划局部调整（D2区块）批前公示
随着轨道交通站点开通运营，综合考量邱隘客运综合枢纽功能的调整变化，为进一步集约、节约利用土地，优化片区公共设施布局，完善区域道路交通系统，细化各类控制指标，《宁波市鄞州区东部新城核心区以东片区控制性详细规划局部调整（D2区块）》进行了批前公示。
调整范围：东至东环南路，南至宁穿路、后塘河，西至盛梅北路、陈郎桥江，北至宁东路，范围面积约43.38公顷。
调整内容：对用地、道路、设施等方面进行了调整。
根据最新规划方案，本次明湖片区的调整，新增了住宅用地面积，共计4处。
1、D2-1地块由服务设施和商业混合用地(R22 B1)调整为二类居住用地（R2)，容积率由2.2调整至2.4，建筑限高由60米调整至65米，绿地率为30%；D2-3地块规划用地性质由二类居住用地（R2)调整为服务设施用地(R22)，为规划12班幼儿园。
2、根据路网将D2-5-2地块交通枢纽/商业/行政混合用地（S3 B1 A1）和原D2-5-1地块供电用地（U12）调整为D2-5-1地块二类居住用地（R2）、D2-5-2地块服务设施和商业混合用地（R22 B1）和D2-5-3地块公交场站用地(S41)，其中D2-5-2地块容积率调整为1.8，建筑限高调整为60米，绿地率为35%。D2-5-3地块容积率调整为1.5，建筑限高调整为60米，绿地率为20%。
此外，明湖片区还将新增一所九年一贯制学校（48班小学，24班初中），明确容积率1.2，绿地率35%。
调整前用地规划图
调整后用地规划图
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