伦敦金融城估值恶化写字楼价值或将下跌2成

2023-09-07 21:23:19 来源：金融界

　　原标题：摩根大通预计伦敦金融城的写字楼价值将下跌20%

　　摩根大通分析师表示，在截至3月份的年度内，伦敦的金融区写字楼价值将下跌五分之一。

　　Neil Green等分析师在给客户的一份报告中说，近几个月来，金融城的估值一直在恶化，投资房地产数据库指数（Investment Property Databank Index）的统计数据显示下降了8%。

　　他们下调了British Land的评级为平配——其租户包括瑞银集团和TP ICAP Group Plc——先前两年的评级为超配。

　　他们写道，担心金融城写字楼市场的抛售压力将会加大。他们称，未实现的资产损失可能会引发处置。

　　随着利率飙升引发对英国经济和再融资的疑虑，再加上来自伦敦西区的竞争，伦敦金融城写字楼市场受到冲击。

伦敦金融城估值恶化 写字楼价值或将下跌2成