原标题：新品入市 | 752户 11栋17-27F住宅 国贸青山湖西岸地块出炉 联发持股49%
近日，南昌市自然资源和规划局发布《悦文华项目建设工程规划许可证批前公示》，项目位于东湖区青山湖东岸，中大路以东、青山北路以北，具体详情如下：
拿地回顾
2023年6月21日，南昌市本级5宗地正式开拍，涉及东湖(2宗)、红谷滩九龙湖(2宗)、经开区，共481.398亩，起拍总价约34.88亿元。
最终南昌国贸地产有限公司竞得东湖区青山湖西岸DAAJ2023015地块(约57.472亩)，成交楼面价6906.07元/㎡，溢价率0.09%。
案名：悦文华 或将由联发操盘！
项目总占地38314.72平（约57.47亩），总建筑面积134567.30平，其中住宅面积89879.40平，商业355.17平，住宅总户数752户，容积率2.5.绿化率35%，机动车位1092辆，地上109辆，地下983辆。非机动车位564两，全部为地上车位。
项目由11栋17-27F住宅组成，其中包含6栋17-18F小高层，5栋23-27F高层，小区还设置了约2595.52平6班幼儿园+3班托儿所。
1#（27F）、2#（18F）、3#（18F）、5#（27F）、6#（18F）、7#（18F）、8#（23F）、9#（17F）、10#（18F）、11#（27F）、12#（25F）、13#楼为幼儿园+托儿所
建设单位为南昌国展地产有限公司，开工时间为2023年8月，竣工时间为2026年12月。
据网传消息，该地块将由联发＆国贸联手打造，联发操盘，目前从公司股权穿透来看，已有印证。
天眼查显示，南昌国展地产有限公司由南昌国贸地产有限公司持股51%、南昌联盈置业有限公司（联发）持股49%。
悦文化项目地处东湖区青山湖西岸，位置及配套都还不错，坐拥南昌地铁4号线七里站地铁口，250米可直达青山湖风景区，斜对角将建设豫章学校(九年制)总校，一路之隔为中骏世界城大型商业，地铁+学校+商业+环境，各项配套都还可以，未来将卖多少钱呢?
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