上海浦东建发&联发项目规划公示预计可提供448套可售商品房

2023-08-10 09:33:34 来源：搜狐焦点

　　今年7月，上海浦东曹路板块成交了两幅宅地，其中建发&联发联合体竞得地块项目设计方案已公示，计划将于四季度入市，联动价5.15万/㎡。

　　建发&联发15-01地块成交总价13.3651亿元，成交楼面价28369元/㎡，溢价率10%。

　　地块东至金拓路、南至15-02地块、西至金开南路、北至民秋路，容积率2，住宅全装修面积50%，中小套面积比例不低于60%。

　　根据公示，项目由6栋16F高层住宅（包含保障房）以及2栋1-3F配套用房组成，预计可提供448套可售商品房！

　　社区内部规划有健身点和儿童活动场地，1梯2户，仅12、15F带连廊。

15-01地块规划设计方案

　　项目地处曹路板块，距在建崇明线一期凌空北路站约600米、距南侧9号线曹路站约2公里，周边绕城高速、外环高速环绕，距离外环高速入口直线距离约3.2公里。

　　地块周边3公里内有曹路打一小学、顾路中心小学、浦东模范中学等，恒越荣欣广场、上海长征医院浦东分院（在建）、曹路社区卫生服务中心、曹路体育中心等。

　　曹路板块以动迁房为主，多年来鲜有宅地出让。

　　即将入市的这个项目将填补板块内的新房供应空白。

　　从价格来看，曹路西侧的金桥约9万，北侧的高桥约8.5万、南侧的唐镇约7万，约5.15万的曹路属于价格洼地。

上海浦东建发&联发项目规划公示 预计可提供448套可售商品房