8月12日消息,日前,江西省南昌市迎来了一场土地集中拍卖活动,其中青云谱宅地以底价成功出让,由保利集团顺利竞得,成交总金额约为4.03亿元。
根据土地竞买公告披露,该宗宅地位于南昌青云谱区青山湖大道以西、强五路以南,地块编号为DACJ2023026,占地面积49731.63㎡(约合74.598亩),容积率1.0-2.2,建筑密度不超于22%,绿地率不低于35%,土地用途为城镇住宅用地兼容幼儿园用地,使用权出让年限为住宅70年、幼儿园用地50年。
按照出让规则,地块将采取“网上拍卖+线下摇号”的方式拍卖,本次挂牌起始价格541万元/亩(折合楼面价3689元/㎡),起始总价约为40357.52万元,增价幅度为1万元/亩,竞拍最高限价为622万元/亩(折合楼面价4241元/㎡)。
新房网小编了解到,该地块在挂牌交易的过程中,只有一位竞买人报名,最终由南昌保云置业有限公司(保利)顺利拍下,成交总价40357.52万元,溢价率0%。
爱企查显示,南昌保云置业有限公司成立于2020年9月,是保利发展控股集团股份有限公司旗下全资子公司,注册资本1000万元,所属行业为房地产业,经营范围包括房地产开发经营、建设工程设计、各类工程建设活动、房地产经纪、住房租赁、非居住房地产租赁等。