杭州凯德璟高府项目开始登记 推售111套精装修高层住宅

　　原标题：近地铁！双天街、印象城加持！凯德·璟高府首开111套房源正在登记中

　　昨日，凯德杭州发布《凯德·璟高府1幢、2幢、5幢销售公示方案》。本次销售项目为璟高府1幢、2幢、5幢，共3幢，房屋套数111套，总建筑面积13977.96㎡，登记时间为8月11日—8月13日。

　　房源装修情况为精装。高层约112㎡-139㎡房源111套，均价38300元/㎡（含精装4000元/㎡）。其中1幢302室房源为样板房，样板房的交房时间须满足“自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月”的要求。

　　本次将提供不超过总房源量（15）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。将提供总房源量（30）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号。

　　冻资证明为无房客户，存款冻结金额为（100）万；其它情况的客户，存款冻结金额为（130）万。

　　2022年5月31日，杭州大江东地产开发有限公司以底价14.16亿元竞得下沙中心区单元JS0405-34地块（凯德璟高府），楼面价21508元/㎡，新房限价38300元/㎡。

　　2022年10月25日，大江东地产开发有限公司转让地块开发公司杭州前潮房地产开发有限公司100%给凯德地产。

　　据悉，凯德在杭州已经有不少项目布局，其中最具代表性的就是杭州来福士中心。杭州来福士中心位于杭州钱江新城CBD核心位置，是板块的地标性建筑之一。

　　凯德璟高府位于金沙湖板块，总建面89225㎡，其中地上建面65825㎡，地下建面23400㎡，还须配套配建社区用房及婴幼儿照护场所不小于530㎡、净菜超市3000㎡，容积率2.5。

　　住宅上，项目共规划11幢14F高层住宅楼，楼层层高3米，3、5、6-9号楼底层为架空层，层高约4米。值得一提的是，靠南侧的1、2、3号楼底部均规划了2F净菜超市，可满足业主日常买菜等需求。

　　配套上，项目西侧规划了21班的星华幼儿园，北侧距离地铁1号线高沙路站约400米，东面紧邻杭州电子科技大学下沙校区，南面紧邻下沙印象城、龙湖五角天街，配套比较丰富。

　　目前，金沙湖板块内在售项目有融创·杭曜之城（30000元/㎡）、杭臻源筑（37500元/㎡），坤和绿城·紫棠园（38300元/㎡）；待售项目有万科金沙湖项目（38300元/㎡）。