下半年合肥市将有20个竞品质地块商品房项目陆续首开登记

2023-07-03 11:36:49 来源：365淘房

　　据统计，2023年上半年合肥全市成交36宗商品住宅用地。其中有21宗地块触顶+竞品质摇号。

　　具体分布情况：滨湖3个竞品质项目、蜀山2个竞品质项目、瑶海5个竞品质项目、包河3个竞品质项目、庐阳1个竞品质项目、高新1个竞品质项目、经开1个竞品质项目、肥西5个竞品质项目！

　　目前仅滨湖省府板块的龙湖青云阙首开入市，其余20个竞品质项目预计将于下半年陆续首开登记。

目前这些新项目已经在积极准备中：

　　滨湖龙湖已首开、已摇号；华润、城建再次合作的望雲也正在预约中。

　　包河淝河板块的万科朗拾森屿，预计下个月就会首开登记，户型约96-143㎡。

　　蜀山区董铺湖，新加坡花园城旁的晶宫山水拾光，面积为125-143㎡的多层和小高层即将首开。

　　瑶海东新的四川邦泰02项目，规划7栋小高层+9栋多层，户型以127-143㎡为主。主城一环附近的中铁建花语天境，售楼部、样板间已对外开放，111-143㎡的房源即将首开。

　　肥西5宗竞品质项目中，已有4个公布了案名，分别是观山嶺湖、名邦上河印、琅悦、邦泰伯益星辰未来。

　　除了楼盘之外，下半年买房，购房者还要注意：

　　1、城市核心、偏核心地段的楼盘，有比较高的确定性和抗跌性。

　　2、国央企在资金和品质方面，基本是比较可靠的。民企今年开始活跃了，但在市场下行期，民企的风险还是较高的。

　　3、政策下半年或还将进一步松动。毕竟房贷利率还有下探空间，限购没有完全放开，契税/二手房成交增值税/个税的空间，购房补贴没有全面问世……随着市场进一步下行，说不定还会有进一步动作。

　　行情越是不确定，越是需要我们去锁定相对确定的房子，谨慎再谨慎！

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