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香港写字楼空置率升至14.9% 空置量年增逾5%

2024-04-27 19:53:34来源：新房网

4月27日消息，香港差饷物业估价署公布最新《香港物业报告》，截至去年底，香港私人写字楼（商办）空置率升至14.9%，按年升0.5个百分点;空置量年增逾5%，升至196万平方米。

根据报告，香港去年第4季整体写字楼租金按年下跌0.7%，售价下跌7.8%。

截至去年底，甲级写字楼（A级商办）空置率升至16%，年增0.9个百分点;空置量也上升将近8%至137.7万平方米。

去年整体写字楼落成量15.9万平方米，同比下降近55%。报告预计，今年落成量将回落至15.6万平方米，其中甲级写字楼占94%;按地区划分，中西区占43%。

另外，包括零售物业在内的私人商业楼宇，去年空置率轻微回落至10.3%，空置量降至121.7万平方米。报告指，去年第4季零售物业租金年增3.7%，售价则下跌6.8%。

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