上海苏河湾1号预计5月入市 建面约140-260㎡三四房大宅限量发售

之前，静安内环苏河湾1号项目一期一推出，立即成为备受关注的热门楼盘。首次推出309套房源，不仅全部售罄，而且认购率高达约140%，取得了非常理想的销售成绩，为市场贡献了一份优异的答卷！如今，这个满足高净值人群对大户型需求的豪宅，又推出了新品！

最新消息，位于静安内环内核心板块的苏河湾1号即将推出建面约140-260㎡三四房，均为精装修交付，一期均价为128800元/平方米，项目售楼中心开放在即，预计5月入市。

眼下，上海内环稀缺的大户型产品已经成为高净值置业者竞相追逐的焦点。上海的改善需求异常旺盛，一房难觅！然而，苏河湾1号在上海楼市异军突起的魅力，并不仅仅源自于人们对大户型的置业需求！更重要的是，它可能是全市罕见的“全维度豪宅”！

在房地产市场以居住为主导的背景下，真正富有改善需求的高净值人群更倾向于这种“综合素质较高”的新楼盘！无论是地段、建筑、配套、户型还是装修品质，都是首屈一指的。

项目坐落于静安区苏河湾板块的核心地带！在这里，只需抬头就能看到大悦城的摩天轮~除了身处网红地标附近，约2公里的范围内，人民广场、外滩、北外滩以及陆家嘴商圈近在咫尺，便捷可至。

周边交通极为便利，项目周围1公里范围内交通五轨交汇，距离3、4号线宝山站仅300米；至8、12号线曲阜路站和10、12号线天潼路站直线距离也不到1公里。此外，项目西侧紧邻南北高架，南侧则与北横通道相接，交通便利，出行畅通无阻。

除了价格合理外，苏河湾1号在产品打造上也下足了功夫！可以说，它是未来上海城市更新的典范之一。

项目的总建筑面积约为百万平方米，仅有约18.6万平方米用于住宅，这在整个项目中只占不到三分之一。事实上，项目的核心并不在住宅部分，而是其他建筑！这里将拥有一座约320米高的标志性超甲级办公楼，可与第一摩天大楼白玉兰广场相媲美！这座高耸入云的写字楼将成为苏河湾板块全新的天际线。此外，还将有上海高端璞系酒店、合生汇等知名品牌，以及许多文保建筑点缀其中的精致街区。

苏河湾1号的价值不仅体现在其优越的地段，还彰显在其承载的丰厚历史上！文保建筑是这片土地的珍贵遗产！项目涵盖了6大地块，每一个地块都展现出独特的风貌和历史底蕴。

作为上海市区最大的旧改项目之一，也是首次大规模的建筑群平移，它所追求的不仅仅是外观美观，更是真正保留旧弄堂功能性的原汁原味，唤起人们对这种记忆的居住憧憬！

除了三栋超高居住建筑，苏河湾1号地块还隐藏着更多的惊喜！该片区涵盖了17处文物和历史建筑，其中包括永庆里、均益里、同发里、长兴里等传统里弄街坊。项目包括未来复建的山西大剧院、保留的吴昌硕故居、梁氏民宅等多处文物保护级物业，以及建成的大规模成片风貌独栋别墅和商业街区。

此外，苏河湾1号还将复建永庆里和少量风貌合院，预计将达到约8.5万平方米的风貌集群。这充分证明了苏河湾1号项目是上海风貌建筑保留最完善、数量最多的城市更新项目！除此之外，这里深厚的历史文化底蕴也有望成为苏河湾区域内最引人注目的板块之一。

苏河湾1号地处黄金地段，是少见的地段与产品兼备的绝佳楼盘，拥有约150米的超高层住宅，是一处罕见的纯大宅社区，带来尊贵的高端生活体验。不仅如此，苏河湾1号作为综合体，在住宅产品的打造上也极为用心，其超高层住宅更是上海排名第五，与著名的浦东豪宅代表“汤臣一品”媲美！

而且，作为上海内环以内的独一无二的全新楼盘，苏河湾1号的地段优势不言而喻。即使只以其超高层住宅为比，与其他项目相比也毫不逊色。苏河湾1号的三栋150米高楼矗立于高处，俯瞰着城市的繁华景象，一览无余，尽显其独特魅力。

项目的外立面设计由日清团队负责！整体设计风格以海派新中式为主，主要采用铝板材料。为了与周围的商业区形成统一的风貌，设计中还特意添加了大量红色元素作为点缀，使其不仅品质上乘，而且颜值满满。

苏河湾1号位于核心地段，坐拥着上海内环的金字塔顶端位置，是城市更新的标志性项目之一。无论是规划设计还是品质保障，都彰显着实力与优质。这个稀缺的大宅社区不仅是规划红利的最佳体现，更是品质稳定的新典范。无论从哪个角度来看，它都是值得信赖的选择。想要一步到位的购房者可千万不要错过这个机会，大宅限量发售，越早入手越有保值潜力。