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广州新盘越秀万博里仁洞项目即将亮相预计8月启动首批次分房

2024-04-26 16:28:47来源：新房网

4月26日消息，广州万博商务区即将上新一个“王炸”新楼盘。近日，越秀·万博里仁洞项目发布提案师、解说家、首席规划师等全球招募公告。早前，项目就已经公开发布招募营销团队的信息。种种迹象表明，或许该项目距离上市不远了！

里仁洞村改造效果图

越秀·万博里仁洞项目是越秀地产在广州甚至是全国建立的首个“未来城市”项目。该项目不仅标志着越秀地产在广州市场的领先地位，还预示着该公司在房地产行业的广阔发展前景。

提及项目的背景，我们可以先从里仁洞村的旧改谈起。2019年，越秀地产投入210亿资金，收购了当时广州市最昂贵的旧村改造项目。这也标志着越秀地产在广州市场上的首次涉足旧村改造领域，引起了广泛关注。

这个项目的规模也是相当巨大的，改造面积近162公顷，总建筑面积接近400万平方米，相当于5个猎德村或2个万科城市之光的规模。

今年4月份，项目R3地块1-4栋主体结构建设完成，R2地块7-16栋主体结构正在施工中。按照计划，预计今年8月份将启动首批分房，约有1120户房源。

这个项目被誉为“广州旧改的典范”，从村集体物业的全面拆除到首批复建的安置房交付，预计只需要一年半的时间，进展相当迅速。

根据此前公布的里仁洞改造土地利用规划图，主要分布在三个区域：冼马彭片区、植地庄南片区和鹤地朝阳片区。

冼马彭片区位于项目的南部，动工速度最快，但与万博中心有一定距离。植地庄南片区位于项目的东部，规模相对较小，但靠近商业区，生活便利。鹤地-朝阳片区预计将作为首批开发区，土地已经平整，目前正在进行桩基施工。

鹤地-朝阳片区位于万博中心附近，地理位置优越，交通便捷，配套设施完善。据市场消息称，该区域的产品面积范围可能类似于“和樾府”，包括100平方米以上的四房单位以及200平方米的大平层等不同户型。

住宅供应只是其中的一部分。越秀地产的目标是打造一个集居住、教育、商业和总部办公等多种功能于一体的“未来城市”。

城市建设进展，随之而来的是各种配套设施的建设。里仁洞村即将迎来14所新学校、一座综合医院、一个占地14.4万平方米的屋顶公园，以及一座限高240米的商业地标。这些都是对万博片区内资源的强劲增补。而且，资源的丰富程度和集中度相当于直接处于城市价值链的巅峰位置。诸如山体公园、文化艺术中心等城市级文化艺术设施，都是首次引入万博地区的设施。

越秀地产在广州推出首个未来城市级项目——越秀·万博里仁洞项目，不仅为广州的旧城改造树立了全新的高水平典范，还将推动番禺城市的面貌和发展水平跃升至新的高度。此举对于广州整体楼市的发展也具有重要的借鉴意义。

越秀地产在这一项目中策划重新定义居住体验，引领突破传统界限的生活方式。逾越界限，拥抱更自由的生活范式。具体的细节，我们还需耐心等待项目正式启动后揭晓。

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