西安曲江中铁阅唐府案名敲定 打造6栋住宅楼

　　原标题：

　　周末，又新出一“府”！

　　西安房企在项目命名时，特别热衷于“府”字，大致是因为西安独特的文化底蕴吧。

　　曾在去年同期，我们盘点了市场上的“府”字盘（点击可阅：西安“府”爆发！），大致以及有17座。

　　比较集中的是：大明宫板块的楼盘，如金茂府、璞悦府、紫檀府、文韬府等；陕建项目基本以府命名，如大明府、东元府、雲玥府，以及近日刚刚新入市的锦鸿府……

　　当然，这些“府”的产品定位、户型面积、价格等都存在较大差异，有高端盘，也有刚需盘。

　　而后，又一座座带“府”的楼盘陆续上市。当前，西安将再上新两“府”：同人乐府、中铁·阅唐府。

　　1、同人乐府，展厅开放

　　这个周末，位于港务区铁一中旁的同人乐府亮相。

　　占地约82亩，容积率2.2，产品为7-8层洋房，12-17层小高层，打造“全龄健康6H住区”。

　　项目是山东颐养健康集团去年在港务区所摘地块，楼面单价8175元/㎡，也是港务区的年度地王。

　　项目周边配套云集，1公里处有地铁3号线保税区站，优质教育资源、医疗资源，该项目与铁一中陆港中学一路之隔，位置不错。

　　山东健康集团，顾名思义优势在于健康、颐养，在该盘的打造上，也植入了企业精髓，6H的健康系统与8S服务体系。

　　在其介绍中：较为核心的是国内领先的智能检测驿站——建面约100-300㎡体检小屋，可实现“自助体检、远程问诊、数据监测、理疗服务、健康宣教、急救救助”六大功能，为居者构筑健康屏障。

　　2、中铁·阅唐府

　　项目位于曲江新区北池头一路以北、广德路以东。

　　这是今年8月中铁置业摘得的QJ3-2-29地块，成交楼面价8259元/㎡，也是中铁首次进入曲江摘地。

　　项目占地约31.176亩，容积率2.8，规划有6栋住宅。在拿地5天后，其项目案名也随着招标信息正式曝光，名称为中铁·阅映曲江。

　　在最新的招标计划文件中，如今项目案名已为中铁·阅唐府。

　　从地块位置来看，属于曲江核心板块，周边分布有曲江一小、曲江二小、西安理工大学（曲江校区）等院校。

　　还有龙湖星悦荟、金地广场等购物中心，距离地铁3号线北池头站1公里左右，配套较完善。

　　中铁置业为央企品牌，在西安先后开发了锦业路超高层（230米）中铁西安中心、高新中铁缤纷南郡、浐灞的中铁琉森水岸和灞桥区中铁缤纷新城。

　　事实上，曲江还有多盘在售待售，但都以大平层为主，而且基本都是商业性质的，包括曲江星河湾、融创曲江印、大元曲江、泰发祥檀府、曲江启夏里、紫薇永和坊、曲江流光云谷、曲江云松间……

　　日前，断货有5年的唐顿庄园，二期首批房源价格公示，单价在1.89-2.59万/㎡！

　　让大家惊喜的同时，又有些许失望，二期都是大平层，且户型都是200㎡多的，很显然又是改善盘。

　　从以上楼盘，可以发现，曲江楼市目前主打“豪宅”，无论是项目位置、产品规划、户型设计以及入市售价等，都是完美的避开了普通置业。

　　此次进军曲江一期核心地段，将会为曲江楼市带来什么样的产品，普通置业是否有机会再入曲江？价格又会如何？大家还是颇为期待。