上海静安淮安里项目即将入市 预计推出545套房源

　　原标题：老静安鸿印里姊妹盘「淮安里」正式动工，全套户型图&最新效果图发布！建面约92-318㎡1-4房预备入市！

　　老静安江宁路板块

　　鸿印里姊妹盘

　　「淮安里」

　　已动工！

　　预计推出约92-318㎡1-4房

　　共计545套房源

　　预计很快入市！

　　烫金地段老静安核心区， 静安73街坊定名 「淮安里 」推出建面约92-318㎡1-4房，预计很快入市！

　　项目基本信息：

　　建设用地范围：西临昌化路，北临昌平路，南近康定路

　　占地面积：地上16019.4㎡，地下18920.4㎡

　　总建筑面积：113448.29㎡，其中地上74140.29㎡，地下39308.00㎡

　　容积率：4.52

　　最大建筑高度：100米

　　最大建筑层数：32米

　　静安城投73号地块同样分为南北两地块，南北地块被中间已经落成的住宅项目——南草坪花园隔开。

　　项目南地块是低密度住宅部分，将建联排别墅，共1.8万㎡，总计77套房源。

　　北地块的规划设计方案已公示，将新建5栋8层至32层的住宅楼，总住宅开发体量共约7.25万㎡，总计468套房源。

　　项目最新户型：

　　A1户型 建面约92㎡一房

　　A2户型 建面约109㎡两房

　　A3户型 建面约108㎡两房

　　A4户型 建面约118㎡两房

　　B1户型 建面约142㎡三房

　　B2户型 建面约144㎡三房

　　B3户型 建面约146㎡三房

　　B4户型 建面约119㎡两房

　　B5户型 建面约118㎡两房

　　B6户型 建面约162㎡四房

　　C1户型 建面约174㎡四房

　　C2户型 建面约104㎡两房

　　C3户型 建面约150㎡三房

　　C3a户型 建面约105㎡两房

　　C4户型 建面约181㎡四房

　　C5户型 建面约181㎡四房

　　D1户型 建面约195㎡四房

　　D2户型 建面约185㎡四房

　　D3户型 建面约186㎡四房

　　D3a户型 建面约191㎡四房

　　D4户型 建面约271㎡五房

　　D5户型 建面约318㎡五房

　　D6户型 建面约311㎡五房

　　E1户型 建面约165㎡四房

　　E2户型 建面约117㎡两房

　　E3户型 建面约150㎡三房

　　E3a户型 建面约146㎡三房

　　E4户型 建面约132㎡两房

　　E5户型 建面约175㎡四房

　　E6户型 建面约305㎡四房

　　项目最新效果图：

　　烫金地段老静安核心区

　　其实早在2021年11月，静安73街坊项目规划就已经公示。

　　静安73街坊项目位于昌平路与昌化路交叉口的东南角，自2015年启动了拆迁程序，距今已经8年。

　　73街坊共分为南北两块，是老静安为数不多的纯住宅地块，北地块的高层住宅部分 共将新建5栋8层至32层的住宅楼，总住宅开发体量 共约7.25万㎡，总套数仅有468套。

　　而静安73街坊的南块是 低密度住宅部分，将兴建联排别墅，共1.8万㎡，预计将在今年开工， 一共77套。

　　南北地块的中间，是已经落成的住宅项目——南草坪花园。

　　周边丰富多样的资源配套

　　首先，静安市中心的商业配套一定是很足且能级都不低的。

　　与淮安里一街之隔，位于西北侧为在建面积约8万方的MOHO合生汇，建成后将是集美食生活、创业办公、娱乐社交与体验式购物于一体超大型城市综合体。

　　除此之外，两个项目所在的“烫金地段”，东近苏州河人文休闲集聚带，周边约1公里就能到 南京西路“金三角”中信泰富广场、梅龙镇广场和恒隆广场，静安寺商圈也近在咫尺。

　　周边还有静安区教育学院附属学校、静安实验小学等。

　　医疗方面，周边有上海市静安区中心医院、上海市普陀区人民医院、上海长征医院等。