上海苏河畔天汇玺收官之作即将面世推出120套住宅房源

2023-07-25 09:18:05 来源：上海搜狐焦点

　　原标题：7批次即将过会!内环内性价比王者,苏河畔【天汇玺】压轴120套收官在即

　　进入 2023年，随着“一江一河”的规划发布以来，内环内+苏州河沿岸不断刷新着上海城市焕新的格局，“一江一河”计划将苏州河沿岸打造成为宜居、宜业、宜游、宜乐的现代生活示范，老城迭新升级、职住平衡、生态宜居的发展方向，成为上海城市发展的至优选择，内环内的苏州河沿岸则是迭新升级中的重中之重！

　　苏河之冠上的「天汇玺」加推120席

　　压轴精品，臻席不待！

　　近年来，内环内可开发的地块真的是凤毛麟角，新房供应量更是日趋减少，2023年入住内环内的机会可谓是所剩无几！在4月份的上海首轮土拍中，19宗宅地仅有一宗位于内环内，房地联动价高达12.1万/㎡！据悉，二批次土拍首批地块也已于本月开拍，仅有一宗位于内环内。内环内地块供应紧张，土地资源越发臻稀！

　　回看2022年8个批次共有304个项目入市，其中内环内有21个新盘，占比7%都不到；

　　而今年前6个批次中，上海共推出了135个新盘，但其中内环内新盘，仅有10个！上半年上海新房总供应40247套，内环内新盘仅供应2199套！占比仅约5%！

　　由此可见千万起就能上车中环，真是非常难得的机会！而且，随着上海区域价值的不断提升，这个趋势还在螺旋式上升。比较下来，同属内环内的「天汇玺」二期过会价约10.52万/m²，无疑是当前整个内环内非常难得的存在，未来再想要以10万/㎡左右单价买进内环内的机会非常渺茫！

　　一脉苏州河

　　着色世界级滨水宜居生活示范区

　　天汇玺之所以成为热门项目，首先是地段的优势带来的影响力，紧靠苏州河畔的独特地理位置就已经成为网红楼盘的最大标签，毕竟目前市场上苏河畔的项目凤毛菱角，可谓可遇不可求。

　　近年来，上海政府出台各项政策，将苏州河沿岸规划纳入城市更新的重点。根据《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》，上海正努力将苏州河沿岸打造成为宜居、宜业、宜游、宜乐的现代生活示范水岸，黄浦江和苏州河沿岸地区正发展成为公共活动空间新格局、城市的“生活秀带”和“发展绣带”。

　　未来苏州河沿岸建造目标是：通过城市更新、人文建设和生态修复，初步建成超大城市，基本建成多元功能复合的活力城区、尺度宜人有温度的人文城区、生态效益最大化的绿色城区。

　　内环内上海顶级城市资源

　　内环内的整体配套水平，普遍要领先中内环十年，以交通系统为例，内环内地铁站站点在2021年就已经高达156个，站点密度为1.37，还有BRT中运量公交、内环高架加持，出行无障碍；即住在内环内，无论是自驾还是公交出行都非常方便，除了交通配套之外，医疗教育配套也不用多说，内环是明显强于中环和外环。

　　内环内意味着占据了上海更核心的优越地段；内环内意味着拥有了上海更核心的资源配置；内环内向来是上海“少数人”所能置业的地位象征，只要能够有置业内环内的机会，其他选择或许就都成为了“将就”

　　内环内+苏州河畔，收官120套，此后再无

　　对于每一座城市来说，河畔资源从来都是弥足珍贵的存在，能在城市中临河而居，一直以来是绝大多数人的理想，然而资源的珍稀性，让它注定只能满足少数一部分人的需求，随着城市的开发和发展，城市中觅得一处依水而居之地已实属非常难得，而「天汇玺」正居苏河湾的“皇冠”之上，可谓拥有可遇而不可求的臻稀基因。

　　而保利发展与招商蛇口、新世界中国三强联手的匠心之作，在产品上依旧遵从“天”字系的高端产品标准打造，产品外观肉眼可见的超高颜值！非对称性的线条，深、浅香槟色铝板搭配浅米色石材，历久弥新！更加舒适的近零能耗建筑！全面提升居住舒适度！天汇玺践行中国双碳发展战略，创新引入保温材料、可再生能源等节能技术，提供更低能耗、更少碳排、更舒适的居住体验。这可是内环内难得一见的以更高标准打造的科技健康住区。

　　豪不夸张的说，天汇玺是当前内环内仅存的住宅“奢侈品”！