原标题：拿地仅13天！绿城良渚宅地规划公示 拟建15幢小高层
近日，绿城良渚宅地（杭政储出（2023）96号地块）规划方案出炉，建设单位为杭州浙晏置业有限公司，设计单位为大象建筑设计有限公司，公示时间自2023年07月31日至2023年08月10日。
项目从拿地到规划公示仅间隔13天！
7月18日，地块在土拍中表现亮眼，在摇号环节，被北京稳石、兴耀、绿城、万科等51家房企“抢摇”，最终由浙江子坤以162957万元总价摇得，楼面价16859元/㎡，溢价率11.65%。精装修限价29100元/㎡。
浙江子坤房地产开发有限公司实际由浙江坤兴建设集团有限公司持股100%；浙江坤兴建设集团有限公司实际由浙江坤远控股集团有限公司持股90%，由杭州坤升建设发展有限公司持股10%。据悉，浙江子坤房地产此前在宁波东钱湖拿地，项目案名为绿城燕语春风。
经查，项目建设单位杭州浙晏置业有限公司所属集团为坤远控股集团。
根据规划公示，项目拟15幢小高层住宅，包含1幢9层，2幢10层，12幢11层，除13、14号楼外，其余楼幢均首层架空。项目南侧沿古墩路一侧规划有4幢5-6层的社区服务配套建筑，约1.7万方，包含了体育、文化、书房、食堂、社区卫生站等功能。
建筑风格上，从立面效果图上看，南侧立面以深色玻璃为主，未包阳台，灰色线条可能会有铝板
景观上，园区内部设有泳池、下沉庭院、集中绿地、室外文化活动场地、室外体育活动场地等。
社区服务上，除南侧服务配套外，13-14号楼一层均设有物业经营用房，其中，13号楼还设有婴幼儿照护服务用房，以及1处婴幼儿照护服务设施户外活动场地；14号楼还设有社区服务用房；4号楼设有物业办公用房。
项目在良祥路、玉鸟路、古墩路分别设置了多个出入口，分别对应地铁良渚站、良渚文化村玉鸟集等方向。其中人行主出入口（小区大门）设在良祥路。
从区位上来看，项目南面是中国美术学院良渚校区，西面是良渚文化村，东面为住宅和光尘樾，北面为住宅萃栖云庐，距离2号线良渚站仅400米，近古墩路等主干道，未来出行非常便利。
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