合肥云启锦上花园项目64套住宅获批预售均价2.55万/㎡起

2023-03-17 17:55:44 来源：365淘房

　　原标题：经开皖投纯新盘已领销许首推2栋小高层

　　经开区皖投云启锦上花园小高层1#、3#楼已领销许，121-138㎡户型，预计销售均价约25500-26000元/㎡，共64套，2025年12月30日交付。即将上线登记！

　　项目此次推出2个户型，偏刚改和改善，基本上都做到了四开间朝南，居住舒适度较高。

　　项目拟建12栋住宅，代建1所9班幼儿园。住宅部分包含6栋16-17层的小高层和6栋23层高层，共计766户，项目毛坯限价21412元/㎡。

　　2022年9月，皖投竞得位于经开区莲花路以东、石门路以北的经开区JK202208号地块（皖投云启锦上花园），2025万元/亩，总价126975.95万元，住宅楼面价15187.5元/㎡，溢价率14.73%。

　　同期，皖投以2015万/亩竞得位于经开区佛掌路以东、石门路以北的经开区JK202209号地块（皖投云起锦悦），总价132667.8万元，住宅楼面价15112.5元/㎡，溢价率14.81%。

　　从位置上来看，两个项目均位于明珠广场东侧，距离正大广场、百乐门广场以及尚泽时代广场这些商业配套还是比较近的，往北有在建的置地汇金商务广场，同时可享受伟星自建商业莲花星街。基本的生活需求不成问题，而目前经开区正在大力东扩，厂区搬迁，不断优化居住环境；

　　交通上，地块北面是在建的地铁7号线莲花路站，繁华大道连接合肥东西城区，出行也是比较方便的；

　　此外，两个项目的中间规划的九年一贯制学校，后期业主子女的上学也会非常方便；

　　经开普仁外科医院、莲花社区卫生服务中心等医院都在附近，项目北沿芙蓉路往西不远就是三甲医院——安医大二附院。

合肥云启锦上花园项目64套住宅获批预售 均价2.55万/㎡起